Appartamento All'asta In Via Provinciale Diolaguardia, 1080, 47020 Diolaguardia Fc, Italia - Roncofreddo (FC) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 casa bifamiliare con autorimessa e portico all'asta a Roncofreddo (Diolaguardia)

Una porzione di casa ideale per chi cerca spazio e indipendenza: in vendita all'asta a Roncofreddo, frazione Diolaguardia, una soluzione al piano terra libera e pronta per essere riconsiderata secondo le proprie esigenze abitative. Perfetta per famiglie che vogliono un'abitazione con accessi indipendenti e ampi spazi esterni.

L'immobile è una porzione di fabbricato bifamiliare prefabbricato in legno, con ingresso autonomo sul fronte principale e affaccio su tutti i lati. La superficie commerciale è di 184,24 mq e la distribuzione interna comprende soggiorno/pranzo, cucina, tre camere da letto, due bagni, disimpegni, portico e balcone. L'autorimessa è collegata internamente all'abitazione, offrendo comodità e sicurezza per i veicoli.

Tra i plus: accessi indipendenti, esposizione su più lati che garantisce ottima luminosità, portico coperto per pranzi all'aperto e garage interno. L'immobile è libero da persone, facilitando sopralluoghi e eventuali interventi. Si segnala la necessità di un aggiornamento catastale per la porzione dell'autorimessa (spesa stimata circa €500), informazione utile per la completa regolarizzazione dell'unità.

Contesto comodo e servito: la proprietà si trova a Diolaguardia, frazione di Roncofreddo (FC), in posizione tranquilla ma con collegamenti pratici alla viabilità provinciale e ai servizi locali. Ideale per chi cerca la tranquillità di un borgo con la possibilità di muoversi rapidamente verso i centri limitrofi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzione di casa bifamiliare (abitazione indipendente)
• Superficie: 184,24 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terra, ingresso indipendente
• Località: Roncofreddo (FC), frazione Diolaguardia, Via Diolaguardia n.1080
• Stato: libera da persone; aggiornamento catastale necessario per porzione autorimessa (costo stimato €500)
• Pertinenze: portico, balcone, autorimessa interna collegata
• Classe energetica: F (EPgl,nren 239,15 kWh/mq anno)

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