Appartamento All'asta In Via Galeazza, 110, 47039 Savignano Sul Rubicone Fc, Italia Savignano Sul Rubicone, Forlì-cesena - LOTTO 1

Descrizione

🏡 casa indipendente con corte all'asta a Savignano

All'asta: interessante soluzione indipendente con corte privata, ideale per chi cerca un investimento con rendita immediata o una piccola abitazione in posizione comoda. L'immobile viene proposto in asta giudiziaria a Savignano sul Rubicone e offre immediata redditività grazie al contratto di locazione in corso.

Appartamento su un unico livello di circa 51 m² (superficie commerciale 54,09 m²) composto da cucina, due camere e bagno; soffitti h 2,70 m. Pavimenti in ceramica, infissi in PVC con vetro doppio, avvolgibili e inferriate; impianti allacciati (luce, acqua e gas). L'immobile è libero da condominio e si affaccia su corte privata con servitù di passaggio (area esterna utile come spazio privato). La perizia segnala difformità planimetriche sanabili: costo stimato per procedura di regolarizzazione circa € 5.000.

Punto di forza: locazione in atto (contratto registrato 07/01/2025 fino al 06/01/2029) con canone dichiarato di €300/mese + €200 spese; soluzione pronta a garantire un reddito da subito per l'acquirente oppure recuperabile al termine del contratto. Classe energetica indicativa: E (APE provvisorio del 06/06/2025 — EP gl, nren 292,14 kWh/m² anno). Stato di conservazione generale buono.

Collocazione: situata in via Galeazza, in contesto residenziale tranquillo e ben servito; facile accesso carrabile e pedonale. Vicina a servizi di quartiere, negozi e collegamenti locali, offre la praticità della vita quotidiana senza rinunciare alla riservatezza di una soluzione indipendente.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa indipendente / unità abitativa
• Superficie: 51 m² (superficie commerciale 54,09 m²)
• Piano: piano terra, unico livello
• Località: Savignano sul Rubicone (via Galeazza)
• Stato: buono, difformità planimetriche sanabili (costo stimato €5.000)
• Pertinenze: corte privata con servitù di passaggio
• Classe energetica: E (APE provvisorio 06/06/2025 — EP gl,nren 292,14 kWh/m² anno)

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori dettagli per valutare un acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni.