Terreno All'asta In Via Mattei - 47122 Forlì (FC) - LOTTO 11

Descrizione

🏡 Terreno seminativo con vincoli all'asta a Forlì

Un'opportunità d'investimento ti aspetta a Forlì con questo ampio terreno agricolo all'asta, ideale per chi desidera ampliare la propria attività o valutare un progetto a lungo termine.

Questo lotto di terreno, classificato come seminativo, si estende su una superficie catastale di 1782 mq nel comune di Forlì. Offre ampi spazi aperti, potenzialmente utili per attività agricole o come riserva di valore nel tempo.

È importante notare che le previsioni insediative del Piano Operativo Comunale (POC) per quest'area sono decadute, riconducendo il valore del terreno a quello tipico delle zone agricole limitrofe. L'acquisto all'asta offre la possibilità di valutare attentamente queste condizioni, trasformandole in un'opportunità per chi sa cogliere il giusto potenziale.

La proprietà è soggetta a diversi vincoli e classificazioni non tematizzate, tra cui aree di rispetto stradale, elementi vegetazionali del paesaggio, corridoi di tutela per future strade e aree di potenziale allagamento. Questi dettagli sono essenziali per comprendere appieno le opportunità e i limiti di un investimento immobiliare all'asta di questa natura.

Situato a Forlì, il terreno si trova in un'area che, nonostante i vincoli specifici, conserva la tipica tranquillità del contesto rurale e la vicinanza ai servizi principali della città. La posizione periferica (M4A - ZONA PERIFERICA) garantisce un buon equilibrio tra natura e comodità, facilmente accessibile e ben collegato alle principali arterie stradali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Terreno seminativo
• Superficie: 1782 mq
• Piano: Non applicabile
• Località: Forlì
• Stato: Con vincoli urbanistici e decadenza previsioni POC
• Pertinenze: Non specificate
• Classe energetica: Non applicabile

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