Appartamento All'asta In Via Del Lago Int 4 - 67030 Alfedena (AQ) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con corte esclusiva all'asta ad Alfedena

Questo appartamento all'asta è un'opportunità ideale per chi cerca una casa pronta all'uso o un investimento con rendita: unità a piano terra con corte esclusiva e ingresso indipendente, offerta in vendita tramite procedura esecutiva. Ottima visibilità per chi cerca un immobile all'asta in provincia de L'Aquila.

Lotto unico: appartamento residenziale di circa 55,45 m² lordi (superficie commerciale complessiva 77,61 m²; superficie utile 67,66 m²), distribuito al piano terra con ingresso indipendente. Interni composti da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e due camere da letto (complessivamente 5 vani), pavimenti in ceramica, infissi in legno e impianto di riscaldamento autonomo a gas metano. L'immobile è arredato e risulta attualmente locato.

Spazio esterno di pregio: corte esclusiva recintata di circa 192,40 m² che rende la proprietà particolarmente interessante per chi desidera privacy, spazio all'aperto e possibilità di giardino o area relax. L'accesso avviene tramite un vialetto privato; il complesso è in buono stato di manutenzione, la struttura è in cemento armato con finiture in intonaco e zoccolatura in pietra.

Punti di forza e aspetti da considerare: ampia corte privata, riscaldamento autonomo e arredamento inclusi rendono l'immobile subito abitabile; è ideale sia per uso personale che per investimento. Si segnala l'assenza del certificato di agibilità (costi stimati per regolarizzazione indicativi in perizia), informazione importante per chi valuta un acquisto all'asta.

Contesto e servizi: l'appartamento si trova in via Del Lago, nel Comune di Alfedena (AQ), in una zona tranquilla con aree verdi e collegamenti alla viabilità principale. Nelle vicinanze servizi di paese, negozi e servizi pubblici; posizione comoda per chi cerca un immobile all'asta in un contesto residenziale e ben collegato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (abitazione)
• Superficie: 55,45 m² lordi (sup. commerciale totale 77,61 m²; sup. utile 67,66 m²)
• Piano: piano terra (ingresso indipendente)
• Località: via Del Lago, Alfedena (AQ)
• Stato: buono stato, arredato, attualmente locato
• Pertinenze: corte esclusiva di 192,40 m² (recintata)
• Classe energetica: non indicata nella perizia (da verificare)

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