Appartamento All'asta In Via Elvezia N 45 - 67051 Avezzano (AQ) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento piano terra con corte all'asta a avezzano

All'asta: opportunità per chi cerca un immobile all'asta con ingresso indipendente e corte privata nel centro di Avezzano. Soluzione ideale per un intervento di ristrutturazione che valorizzi posizione e potenzialità.

Appartamento all'asta di 57 m² posto a piano terra con corte pertinenziale esclusiva di circa 27 m². L'unità è composta da ingresso/disimpegno, zona giorno con angolo cottura, una camera e un bagno; gli infissi sono in legno con vetro semplice e persiane esterne. L'immobile è libero e accessibile, costruito antecedentemente al 1967, con finiture e impianti da rinnovare.

Punti di forza: accesso a piano terra senza barriere, corte esterna utile come spazio pratico e privato, posizione urbana comoda. Criticità note: condizioni di manutenzione scadenti (umidità da risalita, efflorescenze e muffe), impianti non conformi e finiture vetuste; sono previste opere di regolarizzazione (costi stimati complessivamente circa €2.570). Presenza di vincoli giuridici trascritti (iscrizione ipotecaria di €6.000 e trascrizione di sentenza dichiarativa di fallimento) che rimarranno a carico dell'acquirente — si raccomanda verifica documentale prima di offrire.

Contesto: ubicato in via Elvezia n.45, zona servita nel comune di Avezzano (AQ) con collegamenti a servizi di quartiere, negozi e trasporti. Opportunità interessante per chi cerca un affare nelle aste giudiziarie Avezzano, con possibilità di trasformazione in abitazione o investimento a seguito di ristrutturazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'asta
• Superficie: 57 m² (superficie lorda) + corte pertinenziale ~27 m²
• Piano: piano terra (ingresso indipendente)
• Località: Via Elvezia 45, Avezzano (AQ)
• Stato: cattive condizioni di conservazione (umidità, muffe, infissi vetusti; impianti da realizzare)
• Pertinenze: corte esterna esclusiva ~27 m²
• Classe energetica: G

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