Appartamento All'asta In Via Cristoforo Colombo, 67051 Avezzano Aq, Italia Avezzano, L'aquila - LOTTO 4

Descrizione

🏡 appartamento seminterrato con chiostrina all'asta a avezzano

Questo immobile all'asta è un'opportunità per chi cerca una casa ben distribuita con spazio esterno esclusivo in una zona residenziale di Avezzano. Venduto tramite asta giudiziaria, l'appartamento si presta sia ad uso abitativo che a investimento.

L'appartamento è dislocato al piano sottostrada (s1) e offre una superficie lorda principale di 83,53 m² con pertinenze che comprendono un locale tecnico di 2,44 m² e una chiostrina di 8,14 m² (superficie omogeneizzata totale 87,19 m²). L'unità è completa di impianti ed è in buono stato conservativo; l'accesso avviene da scala e ascensore condominiali, con vano scala e ascensore in comune. L'abitazione è libera e pronta per la vendita all'asta.

Internamente la pianta è razionale e abitabile: ampio soggiorno/cucina, zona notte con due camere, servizi e locali accessori; la chiostrina offre luce naturale e una piccola area esterna privata, mentre il locale tecnico rappresenta una pertinenza utile per gli impianti. Tra i plus, la completa autonomia degli impianti e la presenza dell'ascensore condominiale facilitano l'accessibilità. Segnaliamo inoltre che dall'istruttoria risultano difformità urbanistiche rispetto al progetto originario: è indicata l'assenza di certificazioni APE e di conformità impiantistiche e potrebbero essere necessari interventi di regolarizzazione urbanistica (stime e oneri sono riportati nella perizia).

Il contesto è residenziale e ben servito: l'immobile si trova a Avezzano, in una zona con facilità di accesso e vicinanza ai servizi locali, scuole e collegamenti stradali. La posizione è comoda per chi cerca una soluzione in città con spazi esterni privati contenuti, senza rinunciare alla praticità dei servizi urbani.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento
• Superficie: 83,53 m² lorda (superficie omogeneizzata 87,19 m²); superficie convenzionale indicata 84,00 m²; superficie catastale 86 m²
• Piano: piano sottostrada (s1) con accesso da scala e ascensore condominiali
• Località: Avezzano (AQ) - via Cristoforo Colombo
• Stato: buono stato conservativo, libero
• Pertinenze: locale tecnico (2,44 m²), chiostrina (8,14 m²)
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)

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