Appartamento All'asta In Via Cristoforo Colombo, 67051 Avezzano Aq, Italia Avezzano, L'aquila - LOTTO 4

Descrizione

🏡 Appartamento spazioso con chiostrina all'asta ad Avezzano

Scopri un'opportunità unica per acquistare la tua nuova casa all'asta ad Avezzano! Presentiamo un appartamento con pertinenze, ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare e valorizzare in una posizione comoda.

Questo spazioso appartamento di 87,19 mq commerciali è situato al piano sottostrada di un moderno fabbricato e si presenta in un buon stato conservativo. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e includono un accogliente ingresso, una cucina-soggiorno, due camere da letto, un bagno, un pratico disimpegno e un utile locale tecnico.

Completano la proprietà una chiostrina pertinenziale, ideale per momenti di relax all'aperto. L'abitazione è dotata di impianti tecnologici completi e infissi in legno con doppio vetro, oltre a un portoncino blindato per la tua sicurezza. L'accesso alle unità avviene tramite cancello metallico, corte, scale e ascensore comuni.

Sebbene l'immobile risulti attualmente non agibile e presenti alcune difformità urbanistiche (derivanti da ampliamenti e cambio di destinazione d'uso da cantina ad abitazione, come evidenziato in perizia), l'acquisto all'asta offre la possibilità di gestire e sanare queste irregolarità. I costi stimati per la regolarizzazione urbanistica e i rischi per vizi occulti ammontano a circa € 7.623,65, rendendola un'occasione da non perdere per creare la casa dei tuoi sogni. L'immobile è libero e pronto per essere abitato o personalizzato.

Situato in Via Cristoforo Colombo ad Avezzano (AQ), l'appartamento gode di una posizione strategica in una zona B3, caratterizzata da continuità residenziale e residenzialeproduttiva estensiva. La località è ben servita e offre tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana, ideale per famiglie o professionisti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento
• Superficie: 87,19 mq (superficie commerciale omogeneizzata)
• Piano: Sottostrada (S1)
• Località: Avezzano (AQ), Via Cristoforo Colombo
• Stato: Buono stato conservativo
• Pertinenze: Locale tecnico, Chiostrina pertinenziale, accesso a vano scala e ascensore comuni
• Classe energetica: Non presente (APE non disponibile)

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