Appartamento All'asta In Via Cristoforo Colombo, 67051 Avezzano Aq, Italia Avezzano, L'aquila - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento con cortile pertinenziale all'asta a avezzano

Questo immobile all'asta è un'opportunità per chi cerca una piccola abitazione autonoma con spazio esterno privato in posizione comoda. Ideale per investimento o per chi vuole entrare nel mercato immobiliare tramite asta giudiziaria ad Avezzano.

L'appartamento si trova al piano sottostrada di un fabbricato recente con accesso da via Cristoforo Colombo tramite cancello e corte comune. L'unità è composta da cucina-soggiorno, una camera, bagno e una chiostrina interna; è stata ricavata anche una porzione di cantina/sottoscala ad uso pertinenziale. Lo stato di conservazione è medio e l'immobile è completo di impianti; gli accessi comuni includono scala e ascensore. Punto di forza è la corte/cortile pertinenziale che offre uno spazio esterno raro per soluzioni al piano interrato.

Tra i plus: infissi in legno con doppio vetro, portoncino blindato, collegamenti alle reti comunali (acqua, luce, gas, fognatura) e la disponibilità immediata dell'immobile (libero). Si segnala l'assenza di attestato di prestazione energetica (APE) e la necessità, secondo la perizia, di eventuali interventi per regolarizzare aspetti urbanistici/catastali: il perito ha indicato costi stimati per la regolarizzazione (indicativamente quota parte e oneri) e una svalutazione forfettaria per assenza di garanzia; tali informazioni sono utili per valutare il prezzo finale d'acquisto in asta.

La zona è servita e ben collegata: vicinanza a servizi di quartiere, viabilità locale e facilità di parcheggio esterno. Avezzano offre attività commerciali, servizi e buone connessioni con i centri limitrofi, rendendo l'appartamento adatto sia come abitazione principale per chi cerca una soluzione funzionale, sia come investimento da locare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento all'asta (unità abitativa autonoma)
• Superficie: superficie convenzionale 59,86 m² (superficie omogeneizzata 51,83 m²)
• Piano: sottostrada (accesso da corte comune; ascensore presente)
• Località: Avezzano (AQ) - Via Cristoforo Colombo
• Stato: conservazione media; immobile libero
• Pertinenze: cortile pertinenziale, chiostrina, porzione di cantina/sottoscala
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)
• Prezzo base d'asta: € 34.818,80 (come da perizia). Attenzione: perizia segnala possibili oneri di regolarizzazione urbanistica e un deprezzamento forfettario stimati nella valutazione.

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