Appartamento All'asta In Via Pietragrossa N 153 - 67051 Avezzano (AQ) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento con terrazza e balcone all'asta a avezzano

Un'opportunità da valutare: appartamento all'asta al primo piano con terrazza ampliata, ideale per chi cerca spazio esterno e potenziale di ristrutturazione in una zona residenziale consolidata di Avezzano. Vendita tramite asta giudiziaria.

Luminoso appartamento di 114,27 mq (superficie convenzionale) composto da soggiorno/pranzo con camino, cucina, camere e servizi. L’unità si caratterizza per pavimenti in ceramica, infissi esterni in legno con vetro doppio e tapparelle in PVC; altezza interna utile 2,75 m. Completa la proprietà un balcone scoperto e una terrazza (zona ampliata e coperta con struttura in legno).

Lo stato conservativo è discreto ma l’immobile necessita di lavori e regolarizzazioni: è presente una diversa distribuzione interna rispetto agli elaborati catastali e la terrazza è stata ampliata e coperta; i costi stimati in perizia per sanatoria, regolarizzazione catastale e pulizia ammontano complessivamente a poche migliaia di euro (sanatoria edilizia stimata €3.532,00; regolarizzazione catastale €1.600,00; rimozione e smaltimento rifiuti €3.000,00). L’immobile risulta libero e disponibile alla consegna.

Posizione: via Pietragrossa, frazione Paterno di Avezzano (AQ), in contesto residenziale già dotato di urbanizzazione primaria e secondaria. Zona tranquilla ma ben collegata ai servizi locali: negozi, scuole e trasporti raggiungibili in breve tempo. Soluzione interessante per chi cerca un appartamento all'asta con spazio esterno e margine di valorizzazione.

Trasparenza: sull’immobile gravano formalità iscritte (ipoteca volontaria da mutuo fondiario e atto esecutivo trascritto) che saranno oggetto di procedura; si consiglia verifica e consulenza prima di partecipare all’asta giudiziaria ad Avezzano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in edificio residenziale
• Superficie: 114,27 mq (superficie convenzionale) — superficie catastale 105 mq; superficie netta abitazione 81,45 mq
• Piano: 1° (accesso tramite scala esterna)
• Località: Avezzano (AQ) - via Pietragrossa, frazione Paterno
• Stato: discreto, necessita di sanatoria edilizia e regolarizzazione catastale; interventi stimati in perizia
• Pertinenze: balcone scoperto e terrazza (ampliata e coperta con struttura in legno)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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