Appartamento All'asta In Via Monte Cervaro N 116 - 67051 Avezzano (AQ) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa ristrutturata con corte esclusiva e garage all'asta a avezzano

Offerta interessante: immobile all'asta con ingresso indipendente in zona San Pelino, a pochi minuti dal centro di Avezzano. Opportunità ideale per chi cerca una casa pronta da abitare con ampi spazi esterni e garage, rara sul mercato giudiziario locale.

Appartamento su due livelli (piano seminterrato S1 + piano terra) di circa 176,13 mq di superficie convenzionale, sviluppato con ingresso indipendente su soggiorno, zona pranzo, cucina (ampliamento realizzato), due camere da letto, bagno e locali cantina al piano seminterrato. L'unità è stata oggetto di recente ristrutturazione: infissi in alluminio con vetro camera, porte interne recenti, pavimenti rifiniti e impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas. Non è presente ascensore; porzioni accessibili tramite scale esterne rendono l'immobile non adatto a mobilità ridotta.

I plus: ampia corte esterna esclusiva che circonda l’immobile (c.a. 176,49 mq) ideale per parcheggio privato, giardino o spazi relax; autorimessa indipendente; ottima esposizione e finiture interne in buono stato. Nota di trasparenza: l’immobile risulta occupato alla data del sopralluogo dalla debitrice e famiglia; alcune difformità catastali/urbanistiche (ampliamenti e variazioni interne) sono indicate in perizia e sono state quantificate con spese stimate già considerate nella valutazione finale. Esiste il certificato energetico (APE). Mancano dichiarazioni di conformità impianti e certificato di abitabilità, da regolarizzare a cura dell’acquirente.

La frazione San Pelino è una zona centralmente servita all'interno del tessuto di Avezzano, ben collegata alle principali arterie e dotata di servizi locali e attività commerciali. L'area ha visto riqualificazioni recenti e offre facile accesso al centro cittadino e ai servizi pubblici.

Valuta questa opportunità di acquisto all'asta: immobile con corte esclusiva, garage e finiture recenti in posizione comoda a Avezzano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Fabbricato civile / abitazione
• Superficie: 176,13 mq (superficie convenzionale)
• Piano: Seminterrato S1 + Piano terra (ingresso indipendente)
• Località: Avezzano (AQ) - Frazione San Pelino, Via Monte Cervaro n.116
• Stato: Buono stato di conservazione (ristrutturato di recente)
• Pertinenze: Corte esterna esclusiva (circa 176,49 mq), garage (autorimessa), locali cantina
• Classe energetica: APE presente

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