Appartamento All'asta In Fraz San Pelino, Via Monte Rosa N 18 - 67051 Avezzano (AQ) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 bilocale ristrutturato con portone blindato all'asta a san pelino

All'asta: occasione per chi cerca un piccolo appartamento pronto per essere valorizzato nel cuore della frazione San Pelino di Avezzano. Proposto in vendita giudiziaria, questo bilocale al piano terra offre una soluzione compatta e funzionale con finiture moderne eseguite in anni recenti.

L'appartamento misura complessivamente 40,58 mq (superficie convenzionale) ed è composto da un tinello con angolo cottura, una camera da letto e bagno. Si trova al piano terra con ingresso indipendente dall'accesso comune su via Monte Rosa; nello stato attuale risulta non abitato ma sono presenti mobili e suppellettili dell’esecutato. I lavori eseguiti nel 2012-2013 hanno interessato il rifacimento degli impianti (elettrico, idrico-sanitario e termico), la sostituzione degli infissi con alluminio e persiane e l’installazione di un portone blindato.

Tra i plus: impianti aggiornati, serramenti recenti e porta blindata; autoclave con piccolo serbatoio presente sotto la pavimentazione della camera. Trasparenza sulle criticità: è stata riscontrata una difformità planimetrica del vano bagno rispetto al Catasto e non risulta depositato un APE (classe energetica non disponibile). Per la regolarizzazione urbanistica/planimetrica il tecnico stima oneri complessivi di circa € 4.200. L’immobile è anche gravato da ipoteca volontaria derivante da mutuo iscritta nel 2012 (informazione da verificare in sede d’asta).

La posizione è nella frazione di San Pelino, in via Monte Rosa: un contesto residenziale consolidato e dotato dei servizi di quartiere. Facile accesso alle principali vie cittadine e vicinanza ai servizi essenziali rendono l’unità interessante sia per uso personale sia come investimento da mettere a reddito dopo eventuali interventi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento bilocale
• Superficie: 40,58 mq (superficie convenzionale)
• Piano: piano terra
• Località: Avezzano (AQ), fraz. San Pelino – via Monte Rosa, 18
• Stato: discrete condizioni di manutenzione; non abitato; mobili presenti
• Pertinenze: nessuna pertinenza esterna indicata (autoclave interna)
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni e guidarti nella partecipazione.