Appartamento All'asta In Via Australia, 18, 67051 Avezzano Aq, Italia Avezzano, L'aquila - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con posto auto all'asta a avezzano

All'asta un interessante lotto composto da un appartamento all'ultimo piano con terrazzo sovrastante e un posto auto al piano seminterrato, ideale per chi cerca una soluzione abitativa con pertinenza esclusiva nel centro-est di Avezzano. Opportunità per acquisto in asta giudiziaria con prezzo base competitivo.

L'appartamento, libero su tre lati, si trova al 4° (ultimo) piano di un condominio e si sviluppa su una superficie convenzionale complessiva di 126,47 mq. Internamente offre ingresso, cucina, ampio salone con accesso al balcone, disimpegno, studio, bagno di servizio con doccia, bagno principale con vasca, camera singola e camera matrimoniale. Allo stesso sub è inoltre assegnato un locale di sgombero al piano 5° accessibile dal terrazzo condominiale. Lo stato conservativo è discreto ma sono presenti segni di infiltrazioni e muffa e la copertura è dotata solo di manto impermeabile senza pavimentazione; l’autorimessa è invece in condizioni scadenti.

Il posto auto pignorato è una quota (14,25 mq corrispondente a superficie convenzionale 6,41 mq) del piano seminterrato, accessibile tramite rampa carrabile; il piano è privo di segnaletica, con finiture grezze e pavimentazione in cemento. Il vano scale è stretto (rampe e ballatoi di circa 80 cm) ma l’edificio dispone anche di ascensore. L’immobile risulta attualmente occupato dai debitori; sono presenti difformità catastali/urbanistiche sanabili mediante pratica comunale (costo indicativo stimato circa €9.000). Sono inoltre segnalati oneri condominiali insoluti e formalità ipotecarie (ipoteca volontaria iscritta per €120.000).

Punti di forza: appartamento all’ultimo piano con ampio salone e terrazzo sovrastante, pertinenza posto auto, ubicazione centrale a Avezzano e valore d’ingresso in asta giudiziaria con prezzo base d’asta del lotto definito dal CTU.

Zona e servizi: ubicato in via Australia, zona est del centro di Avezzano; facile accesso alla viabilità cittadina e servizi commerciali (supermercato al piano terra dello stesso fabbricato), scuole e trasporti nelle immediate vicinanze. Ideale per chi cerca una casa all'asta con pertinenza in posizione comoda.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento + posto auto (lotto unico)
• Superficie: appartamento 126,47 mq (superficie convenzionale); posto auto quota 6,41 mq conv.
• Piano: appartamento 4° (ultimo) + locale di sgombero al 5°; posto auto piano S1
• Località: Avezzano (AQ), via Australia, 18
• Stato: appartamento in discrete condizioni con segni di infiltrazioni/muffa; autorimessa in scarse condizioni; presenti difformità catastali/urbanistiche
• Pertinenze: locale di sgombero al piano 5°; quota di posto auto al piano S1
• Classe energetica: non disponibile (ND)
• Occupazione: immobile occupato dai debitori
• Formalità pregiudizievoli: ipoteca volontaria iscritta (€120.000)
• Spese/adeguamenti stimati: oneri condominiali insoluti €6.678,79; oneri di regolarizzazione urbanistica stimati €9.000
• Prezzo base d'asta lotto: € 94.621,21

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