Appartamento All'asta In Via Dei Laghi N 33 - 67051 Avezzano (AQ) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con garage all'asta a avezzano

Questo immobile all'asta è un'opportunità per chi cerca una soluzione comoda in zona semicentrale: appartamento ben rifinito con garage privato, offerto in vendita giudiziaria in Via Dei Laghi, Avezzano. Ideale per uso abitativo o investimento, con servizi e collegamenti a portata di mano.

L'appartamento si sviluppa al primo piano (altezza interna 2,76 m) e ha una superficie convenzionale di 64,43 mq: soggiorno con angolo cottura, camerette/stanze e due balconi esterni. Pavimenti in laminato, serramenti in alluminio con tapparelle, impianti idrico ed elettrico funzionanti e riscaldamento con caldaia a gas e radiatori. Accesso al piano tramite vano scala comune o ascensore.

La proprietà include un garage pertinenziale al piano seminterrato (S1) di 17,55 mq, con porta carrabile su corte comune, pavimentazione in cemento e impianto elettrico; il complesso risale ai primi anni ’80 ed è in ottimo stato di conservazione. Spese condominiali medie annue: circa € 530.

Contesto e servizi: ubicazione semicentrale, a pochi centinaia di metri da stazione autobus e ferroviaria, casello autostradale, centri commerciali, scuole e ospedale — ottima raggiungibilità per pendolari e famiglie. Zona urbanistica B1-1 (aree edificate prevalentemente residenziali).

Trasparenza sulle condizioni: l’immobile è occupato (appartamento da terzi senza titolo; garage occupato dal debitore). Dalla perizia risultano difformità sanabili con procedure amministrative (stimati circa € 3.300 per l’appartamento e € 608 per il garage, comprensivi di aggiornamenti catastali e SCIA in sanatoria). Inoltre risultano formalità pregiudizievoli iscritte (ipoteca legale a garanzia di mutuo per € 70.000 e trascrizione di pignoramento). Valuta con attenzione questi aspetti prima di partecipare all’asta giudiziaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (con garage pertinenziale) — Lotto unico
• Superficie: appartamento 64,43 mq (superficie convenzionale); garage 17,55 mq
• Piano: appartamento primo piano (ascensore presente); garage piano S1
• Località: Avezzano (AQ) — Via Dei Laghi, 33
• Stato: ottimo stato di conservazione; presenti difformità sanabili (costi stimati in perizia)
• Pertinenze: 2 balconi, 1 garage pertinenziale (box in cortile comune)
• Classe energetica: non indicata in perizia (N.D.)

Se desideri partecipare all’asta o ricevere maggiori informazioni e documentazione per valutare l’acquisto all'asta, contattaci e ti assisteremo passo dopo passo.