Appartamento All'asta In Via Xx Settembre 430 - 67051 Avezzano (AQ) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento con cantina all'asta a Avezzano

Un'opportunità da non perdere: immobile all'asta in posizione comoda e pronto da abitare, ideale per chi cerca un investimento o una prima casa da personalizzare. L'appartamento viene offerto in vendita giudiziaria con procedura telematica.

L'unità è un appartamento residenziale di 4 vani con superficie convenzionale complessiva di 71,69 mq, posto al primo piano di un fabbricato di quattro livelli fuori terra. Lo stabile è dotato di vano scala con ascensore e l'appartamento risulta libero e agibile alla vendita. Le finiture interne sono di buona qualità: pavimenti in piastrelle ceramiche/monocottura, infissi in legno e pareti ben tinteggiate.

Distribuzione e dotazioni: l'immobile presenta una completa dotazione impiantistica (elettrico, idraulico, sanitario e termico con caldaia murale individuale) e una cantina pertinenziale al piano interrato, non comunicante ma accessibile tramite attraversamento delle aree esterne condominiali; per l'accesso è garantita una servitù pedonale e carrabile per carico e scarico su Via XX Settembre. La perizia segnala la necessità di lavori riparativi per infiltrazioni d'acqua stimati in circa €851,74 e richiama l'età costruttiva (1970) con la conseguente vetustà degli elementi strutturali rispetto alle normative sismiche più recenti.

Punti di forza e considerazioni: appartamento in buono stato generale, libero alla consegna e con bassi oneri condominiali (circa €360/anno). La posizione in centro urbano di Avezzano garantisce buona vicinanza ai servizi cittadini. Trasparenza: si ricorda che l'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria e che eventuali abusi urbanistici o adeguamenti di impianti eventuali sono a carico dell'aggiudicatario, nei limiti previsti dalla normativa.

Zona e servizi: collocato in Via XX Settembre, l'immobile beneficia della rete di servizi e attività tipiche del centro di Avezzano, con collegamenti e servizi urbani facilmente raggiungibili a piedi. La zona è classificata nella perizia come area edificata a destinazione mista urbana (Zona B2).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (lotto unico all'asta)
• Superficie: superficie convenzionale complessiva 71,69 mq (superficie catastale indicata in perizia 76 mq)
• Piano: primo piano (edificio 4 piani fuori terra)
• Località: Avezzano (AQ), Via XX Settembre n.430
• Stato: buono stato di conservazione; edificio datato (costruzione 1970) — presenza di vetustà strutturale segnalata in perizia
• Pertinenze: cantina al piano interrato (non comunicante, accessibile tramite aree esterne); servitù di passaggio pedonale e carrabile per accesso a Via XX Settembre
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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