Ufficio All'asta In Via Cavour - 67051 Avezzano (AQ) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 ufficio ampio con ascensore e servizi condominiali all'asta a avezzano

Questo immobile all'asta offre un'ampia soluzione direzionale nel cuore di Avezzano, ideale per chi cerca spazio, visibilità e accessibilità. La proposta è rivolta a investitori e professionisti che desiderano acquisire un ufficio pronto all'uso tramite asta giudiziaria.

L'unità è un ufficio posto al 2° piano di un edificio con atrio, scala e ascensore ed è libera alla consegna. Gli spazi si sviluppano su una superficie convenzionale di 445,50 mq (superficie rilevata circa 405 mq) con altezza interna di 3,00 m; lo stato conservativo è buono. La distribuzione interna è articolata in ambienti ampi e modulabili, adatti a sale operative, uffici direzionali e spazi di supporto, con ottima luminosità e collegamenti interni al vano scala/ascensore condominiale.

Punti di forza: notevole superficie utile per attività professionali o per riconversione in centro servizi, accessibilità garantita dall’ascensore e presenza di parti comuni funzionali (atrio e area esterna di pertinenza). Si segnala discrepanza catastale: categoria A10 con identificativo catastale Fg.64, Part.1548, Sub.23 (superficie catastale 64 mq) mentre la rilevazione in loco evidenzia circa 405 mq; tutti i dati risultano descritti in perizia.

Posizione e servizi: ubicato in via Cavour, nel centro urbano di Avezzano (AQ), l’immobile gode di buona accessibilità, vicinanza a servizi pubblici, esercizi commerciali e mezzi di trasporto. Il contesto condominiale è dotato di vano atrio, scala e ascensore che agevolano l’accesso quotidiano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: ufficio (unità direzionale)
• Superficie: 445,50 mq (superficie convenzionale) — rilevata ≈ 405 mq (censita catastalmente come 64 mq)
• Piano: 2° piano (con ascensore)
• Località: Avezzano (AQ), via Cavour
• Stato: buono / libero
• Pertinenze: atrio, scala e ascensore condominiali; area esterna di pertinenza
• Classe energetica: non disponibile (APE non presente)
• Categoria catastale: A10 — Identificativo: Fg. 64, Part. 1548, Sub. 23
• Prezzo base d'asta indicato in perizia: € 245.025,00

Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo.