Magazzino All'asta In Via Monte Grappa N 28 Avezzano (AQ) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 magazzino commerciale libero all'asta a avezzano

Un’opportunità concreta per chi cerca un immobile all'asta dal forte potenziale: magazzino ad uso commerciale, libero e immediatamente disponibile, in posizione comoda su via Monte Grappa. Ideale per chi vuole investire o avviare una piccola attività con un investimento contenuto.

Si tratta di un magazzino/locale commerciale al piano terra di 54 mq di consistenza (superficie catastale 65 mq), composto da un unico ambiente di vendita/deposito con retrostante servizio igienico e ripostiglio. L’unità è accatastata come C/2, classe 5, con reddito catastale pari a €119,92 ed è posta in vendita per diritto di proprietà (1/1). L’immobile risulta libero al momento della perizia e non vincolato da usi.

Punti di forza: posizione su strada in zona servita di Avezzano, possibilità di utilizzo immediato per attività commerciale o come deposito, prezzo base competitivo (€32.122,82) e offerta minima pari al 75% del prezzo base. Si segnala che nella perizia sono state riscontrate lievi difformità catastali relative all’inserimento del w.c. e del ripostiglio su particella limitrofa (n.1475); per la regolarizzazione è stimato un onere catastale indicativo di circa €1.600 oltre oneri di legge.

Il contesto è urbano e centrale rispetto ai servizi di Avezzano: la via Monte Grappa è ben collegata e consente visibilità per attività commerciali di vicinato. Nelle vicinanze sono presenti servizi pubblici, esercizi commerciali e buoni collegamenti stradali verso il centro cittadino.

Ottima soluzione per investitori o professionisti che valutano un acquisto all'asta con margine di ristrutturazione e valorizzazione. Per informazioni sulla documentazione, modalità di offerta telematica e visite rivolgersi al custode indicato nella perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino / locale commerciale
• Superficie: consistenza 54 mq (superficie catastale 65 mq)
• Piano: piano terra (Piano T)
• Località: Avezzano (AQ), via Monte Grappa n. 28
• Stato: libero; attualmente adibito a unità commerciale; lievi difformità catastali da regolarizzare
• Pertinenze: retrostante w.c. e ripostiglio (ricadenti su particella limitrofa n.1475)
• Classe energetica: non indicata nella perizia CTU

Vuoi valutare l’acquisto all'asta o avere supporto per presentare un’offerta telematica? Contattaci per tutte le informazioni.