Magazzino All'asta In Via Monte Grappa N 28 Avezzano (AQ) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 magazzino commerciale 54 mq all'asta a avezzano

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità concreta per chi cerca uno spazio commerciale o un deposito al piano terra in posizione accessibile. La vendita avverrà tramite asta giudiziaria: ideale per investitori, commercianti o artigiani in cerca di un locale pronto all'uso.

Il locale è un magazzino/locale commerciale di 54 mq (consistenza) e superficie catastale pari a 65 mq, categoria C/2, rendita catastale € 119,92. Si sviluppa tutto al piano terra ed è costituito da un unico ampio ambiente con retrostante w.c. e ripostiglio, quest’ultimo ricadente su particella limitrofa (n. 1475). Attualmente è adibito ad unità commerciale ed è libero alla consegna.

Punti di forza: piano terra con accesso diretto, pianta unica sfruttabile per molteplici attività commerciali o come deposito; posizione su via Monte Grappa, utile per visibilità e accessibilità. La perizia segnala la presenza di lievi difformità catastali da regolarizzare (mancata corrispondenza della planimetria per il w.c. e il ripostiglio) e indica le spese stimate per la sanatoria/aggiornamento catastale: sanzione amministrativa circa € 1.032, oneri progettuali circa € 1.500 e spese catastali per aggiornamento planimetrie circa € 1.600 (oneri di legge esclusi). Trasparenza su criticità tecniche e burocratiche può agevolare la valutazione economica d’acquisto all’asta.

Contesto e servizi: l’immobile si trova in Avezzano (AQ), via Monte Grappa n. 28, in un contesto urbano con attività commerciali e servizi di quartiere. Buona accessibilità con vie principali della città e facilità di carico/scarico per attività commerciali o di deposito.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino / locale commerciale (C/2)
• Superficie: consistenza 54 mq (superficie catastale 65 mq)
• Piano: piano terra
• Località: Avezzano (AQ) – via Monte Grappa n. 28
• Stato: attualmente adibito a unità commerciale, libero
• Pertinenze: retro con w.c. e ripostiglio (ripostiglio ricadente su particella n.1475)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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