Attivita Commerciale All'asta In Via Nuova N 84 Avezzano (AQ) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 opificio agricolo spazioso con corte comune all'asta a Avezzano

Un'ampia opportunità per aziende agricole o imprese: un opificio/locale agricolo all'asta, pronto per essere riutilizzato come rimessa, deposito o laboratorio. Posizione comoda e accesso dalla corte comune, ideale per chi cerca spazio a pianta libera a destinazione produttiva.

L'immobile è un opificio al piano terra con struttura in cemento armato, sviluppato su unico livello e composto da un grande vano rettangolare a pianta libera. Superficie netta 744 mq (lorda 782 mq), forma regolare e un unico ambiente utilizzato attualmente come rimessa per attrezzi agricoli. Accesso tramite corte comune (sub. 4); ottima fruibilità per mezzi e movimentazione merci.

Punti di forza: ampia superficie libera senza tramezzature che consente massima flessibilità distributiva e ridotti costi di adattamento; struttura portante solida in cemento armato; immobile già regolarizzato urbanisticamente (procedura di sanatoria completata secondo gli atti). L'unità fa parte di un edificio composto da quattro unità (opificio più tre abitazioni), ma mantiene autonoma funzionalità d'uso e accesso diretto dalla corte.

Contesto e servizi: ubicato in via Nuova n. 84, Avezzano (AQ), in zona urbanisticamente compatibile con uso produttivo/residenziale B3 secondo la variante vigente del PRG. Facilmente raggiungibile dalle arterie locali, comodo a servizi cittadini e ideale per chi necessita di un deposito ampio vicino al centro urbano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: opificio / fabbricato agricolo (D/8)
• Superficie: netta 744 mq (lorda 782 mq)
• Piano: piano terra (unico livello)
• Località: via Nuova n.84, Avezzano (AQ)
• Stato: in uso dai debitori, utilizzato come rimessa attrezzi; costruzione in cemento armato, senza difformità riscontrate rispetto alla sanatoria
• Pertinenze: accesso da corte comune (sub.4) — nessun ascensore
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Categoria catastale / rendita: D/8, r.c. € 3.935,40
• Prezzo base d'asta: € 123.121,00 — offerta minima 75% (€ 92.340,75) — cauzione 10% — rilancio minimo € 5.000

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per conoscere le modalità di partecipazione all'asta.