Appartamento All'asta In Via Nuova N 84 Avezzano (AQ) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 appartamenti spaziosi con ampio terrazzo all'asta a avezzano

All'asta proponiamo un interessante lotto composto da più unità abitative in via Nuova 84, ideale per investitori o chi cerca una soluzione ampia da ristrutturare e valorizzare. L'opportunità include due appartamenti completati al primo piano e un'unità al grezzo al secondo piano, venduti singolarmente nell'ambito dello stesso lotto.

Gli appartamenti al piano primo (interni 1 e 2) offrono ampie metrature catastali (circa 246 m² e 257 m²) con distribuzione funzionale: ingresso, zona giorno pranzo‑soggiorno, cucina con ripostiglio, ulteriore stanzino, disimpegno notte con tre camere e due bagni. Entrambe le unità dispongono di un grande terrazzo coperto da tettoia che amplifica gli spazi vivibili e regala potenzialità di utilizzo all’aperto. Le unità risultano parte di un edificio composto da tre abitazioni e un opificio; le due unità al primo piano sono attualmente in uso ai debitori esecutati.

L'unità al secondo piano (interno 3, sub. 14) è venduta nello stato grezzo: struttura in cemento armato con solo la tamponatura esterna parziale e senza infissi. Questa porzione rappresenta un'opportunità per chi desidera ultimare gli interni su misura, ridisegnare le finiture e realizzare un’abitazione moderna secondo gusti contemporanei. L’immobile in corso di costruzione è libero e pronto per i lavori di completamento.

Punti di forza: superfici generose e distribuzioni lineari ideali per famiglie o frazionamenti, ampio terrazzo coperto, possibilità di acquisto all'asta con prezzi base e condizioni note (unità prime al piano 1 — prezzi base rispettivamente €191.497,93 e €199.632,36; unità al grezzo piano 2 — prezzo base €52.050,60). La proprietà è regolarizzata ai sensi della L.47/85 nel suo complesso, fatto da considerare nella valutazione tecnica ed economica.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Lotto composto da 3 unità abitative (due appartamenti finiti al 1° piano + 1 appartamento al grezzo al 2° piano)
• Superficie: sub.12 (catastale 246 m²; superficie netta indicata 270 m², lorda 288 m²); sub.13 (catastale 257 m²); sub.14 (stato grezzo, superficie catastale non completata nella perizia)
• Piano: primo (interni 1 e 2); secondo (interno 3, grezzo)
• Località: Avezzano (AQ), via Nuova n. 84
• Stato: sub.12 e sub.13 abitabili ma attualmente in uso ai debitori esecutati; sub.14 in corso di costruzione, allo stato grezzo, libero
• Pertinenze: grande terrazzo coperto (per le unità al 1° piano); scala comune di accesso
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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