Appartamento All'asta In Via Nuova N 84 Avezzano (AQ) - LOTTO 8

Descrizione

🏡 appartamento ampio con terrazzo coperto all'asta a avezzano

Questo appartamento all'asta offre spazi generosi e un grande terrazzo coperto: una soluzione ideale per chi cerca metrature importanti in zona residenziale di Avezzano. Venduto nello stato di fatto e prontamente disponibile per valutazione tecnica e visita con il custode.

L'unità abitativa di 9 vani ha una superficie catastale totale di 257 mq (aree esterne escluse) e si trova al primo piano, con accesso tramite scala comune (assenza di ascensore). Internamente è composta da ingresso, ampio soggiorno/pranzo, corridoio di disimpegno, cucina con ripostiglio e un piccolo vano accessorio, zona notte con tre camere e due bagni. Completa la proprietà un grande terrazzo coperto da tettoia che amplia la vivibilità esterna.

Punti di forza: ampia metratura e disposizione razionale degli ambienti che favorisce la convivialità e la privacy; terrazzo coperto di notevoli dimensioni; posizione al primo piano con affacci ariosi. Criticità da considerare: l’immobile presenta difformità rispetto alla documentazione progettuale (tramezzature, piccole opere esterne e tettoia sul terrazzo) e necessita di eventuali interventi/adempimenti amministrativi a carico dell’acquirente. L’immobile risulta in uso ai debitori esecutati al momento della perizia.

Contesto e servizi: ubicato in via Nuova n. 84, in un fabbricato di maggiore consistenza composto da più unità abitative; nelle immediate vicinanze si trovano servizi di quartiere, collegamenti locali e attività commerciali tipiche della città di Avezzano, comodo per chi cerca una soluzione abitativa ben collegata.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (unità abitativa)
• Superficie: 257 mq catastali (aree scoperte escluse: 226 mq)
• Piano: primo (accesso tramite scala comune; no ascensore)
• Località: Avezzano (AQ), via Nuova n. 84, interno 2
• Stato: venduto nello stato di fatto; presenti difformità da regolarizzare; immobile in uso ai debitori esecutati
• Pertinenze: grande terrazzo coperto a tettoia, ripostiglio/cucinotto, piccolo vano accessorio
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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