Appartamento All'asta In Via Nuova N 84 Avezzano (AQ) - LOTTO 8

Descrizione

🏡 appartamento con terrazzo coperto all'asta a avezzano

Questo appartamento all'asta offre ampi spazi abitativi e un grande terrazzo coperto, ideale per chi cerca una soluzione familiare con potenziale di valorizzazione. Opportunità interessante per investitori o privati esperti nelle aste giudiziarie ad Avezzano.

L'unità è un appartamento di 9 vani con superficie catastale totale di 257 mq (aree scoperte escluse 226 mq), sviluppato interamente al primo piano (interno 2) e accessibile tramite scala comune. La distribuzione interna comprende ingresso, pranzo-soggiorno, disimpegno, cucina con ripostiglio, ampia zona notte con tre camere da letto e due bagni. Punto di forza è il grande terrazzo coperto con tettoia che amplia gli spazi vivibili.

L'immobile fa parte di un fabbricato composto da quattro unità (opificio + tre abitazioni); è stato oggetto di condono edilizio (L.47/85) e la pratica risulta completa. Sono tuttavia state rilevate difformità rispetto al progetto (tramezzature, tamponature esterne, piccola struttura per caldaia e tettoia sul terrazzo) che richiedono interventi di sanatoria e aggiornamenti catastali. Le spese indicative per la regolarizzazione (soggette a verifica) comprendono oneri e progettazione; si raccomanda una verifica tecnica preliminare.

Collocato in via Nuova n. 84, in zona residenziale B3 del Piano Regolatore di Avezzano, l'appartamento è vicino ai servizi cittadini e facilmente raggiungibile. Attualmente l’immobile risulta in uso ai debitori esecutati; per informazioni sulla disponibilità e visite è necessario contattare il custode della procedura.

Prezzo base: €199.632,36 – offerta minima consentita €149.724,27 (75%); cauzione pari al 10% dell’offerta; rilancio minimo €8.500. Si tratta di un’occasione nell’ambito di un’asta giudiziaria ad Avezzano con margine di valorizzazione per chi è in grado di gestire le pratiche di regolarizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'asta
• Superficie: superficie catastale totale 257 mq (aree scoperte escluse 226 mq)
• Piano: primo (interno 2), accesso da scala comune
• Località: via Nuova n.84, Avezzano (AQ) — zona residenziale B3
• Stato: abitazione completa ma con difformità da sanare (tamponature, tramezzature, tettoia, vano caldaia esterno) — pratica di condono acquisita
• Pertinenze: ampio terrazzo coperto; facente parte di fabbricato a più unità
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni e guidarti nella partecipazione.