Appartamento All'asta In Via Case Norcia 7/a - 65052 Balsorano (AQ) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con portico all'asta a Balsorano

In vendita all'asta un ampio appartamento con ingresso autonomo e cantina, ideale per chi cerca spazio da personalizzare in contesto riservato. Soluzione perfetta per una ristrutturazione che valorizzi portico e balcone.

Appartamento residenziale su più livelli dichiarato come 5,5 vani (superficie commerciale indicata 143 m²). L'unità ha superficie netta interna di 91,80 m² (superficie lorda 113,50 m²), è posta al piano T-1° di un edificio in muratura di tre piani ed è accessibile tramite corte comune da Via Case Norcia 7/A. Ampio portico coperto di 18,70 m² e balcone di 6,40 m²; cantina pertinenziale con superficie netta di 21,00 m² (lordo 28,20 m²).

Interni con finiture tradizionali: infissi interni in legno, esterni in legno con tapparelle, pavimento in piastrelle di ceramica; pareti interne intonacate e tinteggiate. Sono presenti impianto idrico ed elettrico; impianto termico a termosifoni non funzionante. Il locale cantina è con pareti non intonacate e pavimento in cemento. L'immobile è attualmente occupato dal debitore.

Punti di forza: ingresso indipendente, ampio portico coperto fruibile tutto l'anno, cantina di grandi dimensioni e affacci su corte comune che garantiscono privacy. Opportunità all'asta per acquisire una casa con ampi spazi esterni da valorizzare. Nota importante: è presente una domanda di condono (presentata il 03/09/1986, iter non completato), discrepanze planimetriche rispetto al catasto e vincolo paesistico PRP‑D; eventuali regolarizzazioni o adeguamenti saranno a carico dell'acquirente.

Situato a Balsorano (AQ) in zona classificata B1 (aree prevalentemente residenziali), l'immobile beneficia del contesto tranquillo del paese e della prossimità ai servizi comunali. Perfetto per chi cerca una soluzione residenziale con spazi ampi e potenziale di riqualificazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (5,5 vani)
• Superficie: commerciale indicata 143 m²; appartamento netti 91,80 m² (lordi 113,50 m²); balcone 6,40 m²; portico 18,70 m²; cantina netta 21,00 m² (lorda 28,20 m²)
• Piano: T-1°
• Località: Via Case Norcia 7/A, Balsorano (AQ)
• Stato: conservativo medio; impianto termico presente ma non funzionante; alcuni adeguamenti e regolarizzazioni urbanistiche necessari
• Pertinenze: cantina
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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