Appartamento All'asta In Via L'aquila, 2, 67010 Teora Aq, Italia - Barete (AQ) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 palazzina da ristrutturare con autorimessa all'asta a Barete

All'interno di una cornice tranquilla di Loc. Teora, proponiamo una palazzina intera offerta all'asta: un'occasione per chi cerca un immobile da ristrutturare con ampi spazi e potenziale di frazionamento. L'intera unità è venduta nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, ideale per chi vuole investire in un progetto abitativo o ricettivo.

L'immobile si sviluppa su quattro livelli e comprende due appartamenti oltre a un sottotetto, censito come unica unità immobiliare. La consistenza complessiva è di 14 vani per una superficie catastale pari a 434 mq; la categoria catastale è A/2, classe 5 (rendita catastale €1.156,86). Lo stato è in corso di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare finiture e distribuzione interna.

Al piano seminterrato è presente un locale destinato ad autorimessa con accesso tramite la corte pertinenziale comune; la pertinenza presenta una superficie catastale importante (indicata in perizia). L'immobile viene venduto occupato dai soggetti esecutati: è quindi una soluzione che richiede gestione della liberazione ma rappresenta un significativo risparmio rispetto al valore di mercato.

Punti di forza: ampia metratura e possibilità di ridistribuire gli spazi su più livelli, posizione residenziale a Teora vicino al centro di Barete, corte pertinenziale e autorimessa di notevoli dimensioni. Opportunità interessante per investitori, imprese o famiglie che desiderano intervenire con una ristrutturazione completa per valorizzare l'immobile.

Contesto e servizi: Barete (AQ), Loc. Teora, è una località caratterizzata da un contesto residenziale e servizi di vicinato; la posizione offre tranquillità e buona accessibilità verso L’Aquila e le principali vie provinciali, rendendo l’immobile funzionale sia come abitazione principale sia come investimento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: palazzina intera su quattro livelli (2 appartamenti + sottotetto)
• Superficie: 434 mq catastali (consistenza 14 vani)
• Piano: sviluppata su quattro livelli; autorimessa al piano seminterrato (S2)
• Località: Barete (AQ), Loc. Teora, Via L’Aquila n. 2
• Stato: in corso di ristrutturazione; occupato dai soggetti esecutati
• Pertinenze: corte pertinenziale comune; locale autorimessa (superficie catastale indicata in perizia)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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