Appartamento All'asta In Via L'aquila, 2, 67010 Teora Aq, Italia - Barete (AQ) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Appartamento con garage e corte all'asta a Barete (Loc. Teora)

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in un contesto tranquillo: unità abitativa distribuita su piano terra con pertinenza esterna e una ampia porzione al piano seminterrato. Ideale per chi vuole investire o acquisire una seconda casa con spazio garage indipendente.

L'immobile è costituito da un appartamento di circa 60 mq catastali (categoria A/2, classe 2, consistenza 3 vani) al piano terra, con accesso dalla corte pertinenziale identificata sub. 12. Al piano seminterrato è presente una porzione originariamente adibita a garage (cat. C/6, classe 6, consistenza 77, superficie catastale 83 mq) con accesso diretto da Via L’Aquila tramite portoncino a livello strada.

Distribuzione interna e pertinenze: l’appartamento, compatto e funzionale, si presta a una riorganizzazione degli spazi interni; la porzione al seminterrato offre ampio spazio utile come autorimessa o locale di servizio. L’accesso indipendente della porzione seminterrato rappresenta un valore aggiunto per chi cerca capienza e versatilità.

Trasparenza e opportunità: l’unità è attualmente occupata dai soggetti esecutati (stato di occupazione da verificare) — condizioni e stati conservativi dettagliati sono indicati nella perizia. Prezzo base di vendita: €40.000 (offerta minima €30.000). Si tratta di un immobile all'asta in asta giudiziaria a Barete che può rappresentare un acquisto interessante per investimento o uso personale.

Contesto: ubicato in Loc. Teora, Via L’Aquila n. 2, nel comune di Barete (AQ), l’immobile si trova in contesto residenziale di paese; posizione con accesso diretto dalla strada principale del borgo e vicinanza ai servizi locali tipici di centro minore.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità abitativa su piano terra + porzione seminterrato (ex garage)
• Superficie: appartamento cat. 60 mq (consistenza 3 vani); seminterrato superficie catastale 83 mq (consistenza 77)
• Piano: piano terra + piano seminterrato (accesso diretto da Via L’Aquila)
• Località: Barete (AQ), Loc. Teora, Via L’Aquila n. 2 (catasto: foglio 23, particella 650 sub.3 e sub.2)
• Stato: occupato dai soggetti esecutati; condizioni da verificare in perizia
• Pertinenze: corte pertinenziale sub.12; porzione autorimessa/locale al piano seminterrato (sub.2)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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