Appartamento All'asta In Via Giovanni Antonacci, 6, 67021 Barisciano Aq, Italia Barisciano, L'aquila - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento da ristrutturare con cantina all'asta a Barisciano

Questo immobile all'asta offre l'opportunità di acquisire una piccola abitazione nel cuore del centro storico di Barisciano (AQ). Ideale per chi cerca un investimento da ristrutturare o una seconda casa da recuperare con interventi di miglioramento sismico.

L'appartamento si sviluppa su due livelli abitativi (piano terra e primo) per una superficie netta abitativa di 40 mq, più una cantina di circa 8 mq; superficie commerciale complessiva pari a 57 mq. L'accesso principale è direttamente dalla via Antonacci, mentre la cantina è raggiungibile da via Scarpelli, strada secondaria adiacente. Internamente: al piano terra cucina/soggiorno, bagno e piccolo disimpegno con scala; al primo due camere da letto comunicanti (prive di disimpegno funzionale).

Lo stato conservativo è scadente e l'immobile è classificato con esito di agibilità "E" (inagibile) dopo il sisma del 2009: sono necessari interventi di riparazione e miglioramento sismico dell'aggregato; è stata presentata SCIA per la ristrutturazione dell'aggregato (SCIA n. 2847 del 28.03.2024). All'interno della cantina è presente una cavità estesa che dovrà essere richiusa in fase di recupero. L'immobile è venduto libero da iscrizioni ipotecarie e trascrizioni di pignoramenti.

Punti di forza: posizione centrale a breve distanza da municipio e uffici postali, accessi indipendenti su due vie, prezzo base contenuto per un acquisto in asta che consente interventi personalizzati. Attenzione: costruzione antecedente al 1942, possibile necessità di regolarizzazioni edilizie o remise in pristino a carico dell'acquirente qualora non ammissibili le sanatorie previste dalla normativa vigente.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su due livelli con cantina (lotto unico)
• Superficie: netta abitativa 40 mq; cantina 8 mq; superficie commerciale 57 mq
• Piano: abitazione piano terra e primo; pertinenza piano seminterrato (S1)
• Località: Barisciano (AQ), Via Giovanni Antonacci n. 6, centro storico
• Stato: inagibile (agibilità "E"), stato conservativo scadente, da ristrutturare e adeguare sismicamente
• Pertinenze: cantina ~8 mq; cavità sottostante da tombare in fase di recupero
• Classe energetica: non attestata / IPE non disponibile

Valore base di vendita indicativo nella perizia. Per informazioni su modalità di partecipazione e condizioni dell'asta giudiziaria a Barisciano, contattaci: possiamo guidarti passo passo nell'acquisto all'asta.