Appartamento All'asta In Via Diana 11/b Barisciano (AQ) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento ampia metratura con garage all'asta a Barisciano

Questo appartamento all'asta offre una soluzione abitativa ampia e versatile, ideale per chi cerca spazio e pertinenze in un contesto ricostruito dopo il sisma. Partecipare all'asta giudiziaria può rappresentare un'opportunità di acquisto a prezzo competitivo nel comune di Barisciano (AQ).

L'immobile è un appartamento di civile abitazione in condominio, censito cat. A/2, vani 13,5, con superficie abitativa complessiva di 190,60 mq. Si trova al piano primo con accesso su Via Diana; è stato oggetto di lavori di ricostruzione post-sisma (2009) completati a marzo 2015, che ne garantiscono lo stato strutturale rifatto. Completa la proprietà un ampio sottotetto di 79,30 mq e pertinenze al piano seminterrato (garage e cantine) per 81,85 mq, accessibili sia dal vano scale interno sia da un ingresso secondario su Strada Provinciale.

La distribuzione interna, ampia e modulabile, permette di ricavare più ambienti living e zone notte separate; tra le pertinenze si segnalano dispensa e cantine al seminterrato oltre al garage con accesso da cortile riservato. L'immobile è privo di vincoli storico‑culturali o urbanistici opponibili alla procedura, ma risulta attualmente occupato dagli esecutati: è quindi importante valutare tempistiche e modalità di eventuale rilascio.

Posizionato con accesso diretto su Via Diana e con collegamento alla Strada Provinciale, l'immobile beneficia della comodità di servizi di paese e collegamenti stradali tipici di Barisciano (AQ). La collocazione lo rende adatto sia per residenza principale che per chi cerca ampia metratura con spazi pertinenziali organizzati.

Prezzo base di vendita € 78.469 (non soggetto a IVA); saranno ritenute efficaci offerte non inferiori a € 58.852 (75% del prezzo base). Immobile all'asta: opportunità e criticità sono indicate in perizia; consigliata visione della documentazione completa prima di presentare offerta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento di civile abitazione in condominio (cat. A/2)
• Superficie: 190,60 mq (appartamento) + 79,30 mq (sottotetto) + 81,85 mq (garage/cantine)
• Piano: primo (con pertinenze al piano seminterrato)
• Località: Barisciano (AQ), Via Diana n. 11/B
• Stato: ricostruzione post-sisma completata marzo 2015; immobile occupato dagli esecutati
• Pertinenze: dispensa, cantine, garage; accesso secondario su Strada Provinciale
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Cat. catastale / vani / rendita: A/2, 13,5 vani, rendita € 1.045,83
• Prezzo base / offerta minima: € 78.469 / offerte efficaci da € 58.852

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