Attivita Commerciale All'asta In Via Brigata Maiella Snc - 67030 Campo Di Giove (AQ) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 discoteca seminterrato ampia metratura all'asta a campo di giove

Questa occasione all'asta propone un ampio locale commerciale ideale per attività ricettive o di intrattenimento: una discoteca al seminterrato del complesso "Residence H1" a Campo di Giove (AQ). Spazi generosi e accessi indipendenti rendono l'immobile interessante sia per operatori del settore sia per investitori in cerca di opportunità nell'asta giudiziaria locale.

L'immobile è un locale discoteca al piano seminterrato con superficie lorda complessiva di circa 360,43 mq (superficie utile 329,34 mq). Accesso diretto dall'esterno tramite rampa e collegamento interno dal piano terra (ristorante). Interni composti da ampia sala discoteca, due aree servizi igienici, spogliatoio, magazzini, sottoscala e locali di sgombero; altezza utile media 2,95 m. Finestre a bocca di lupo, aspiratori, pavimento in calcestruzzo e impianti tecnologici presenti rendono il locale funzionale all’uso.

Punti di forza: ampia superficie commerciale, accessi indipendenti, dotazioni tecniche per attività di pubblico spettacolo, corte e giardino condominiali come pertinenze utili per la gestione. Sono presenti titoli edilizi storici e certificato di agibilità relativo al locale (prot. 2517 del 29/12/1984). Trasparenza: la perizia segnala alcune difformità rispetto ai titoli e la necessità di verifiche per la piena conformità; inoltre l’immobile risulta gravato da trascrizioni esecutive (pignoramento) e ipoteche che verranno gestite nell’ambito della procedura.

Contesto e servizi: il locale fa parte del complesso "Residence H1" in Via Brigata Maiella, in una zona periferica ma con buoni parcheggi, ampie aree verdi e connettività turistica (vicinanza a Roccaraso, Sulmona e al Parco Nazionale della Maiella). La posizione è adatta a attività rivolte al turismo invernale/estivo e alla ristorazione/entertainment della valle.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale - discoteca (categoria catastale D/8)
• Superficie: superficie lorda 360,43 mq / utile 329,34 mq
• Piano: seminterrato (accesso tramite rampa esterna e scala interna)
• Località: Via Brigata Maiella, Residence H1, Campo di Giove (AQ)
• Stato: condizioni generali buone; presenti difformità da verificare; immobile soggetto a trascrizioni esecutive e ipotecarie indicate in perizia
• Pertinenze: corte condominiale e giardino condominiale
• Classe energetica: non indicata negli atti

Valuti un acquisto all'asta o desideri maggiori informazioni sulla procedura e sulle visite? Siamo a disposizione per fornirti tutti i dettagli per partecipare all'acquisto all'asta.