Appartamento All'asta In Piazza Xx Settembre 1 - 67030 Cansano (AQ) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa su 3 livelli con balcone all'asta a cansano

Questa abitazione all'asta è un'opportunità ideale per chi cerca una casa storica in pietra nel cuore del borgo. Situata su Piazza XX Settembre, offre spazi ampi e distribuiti su tre livelli, perfetta per chi desidera una ristrutturazione personalizzata con carattere.

Unità abitativa in piena proprietà (1000/1000) con superficie lorda di 156,25 mq e consistenza catastale di 5,5 vani. L'accesso è diretto su Piazza XX Settembre dal piano terra: soggiorno, cucina, ripostiglio e scala interna con piccolo sottoscala; al primo piano corridoio, bagno e una camera con balcone; al secondo piano corridoio, bagno e due camere (soffitto a falda con altezze ridotte alle estremità). Struttura portante in muratura di pietrame sbozzato, solai in ferro-laterocemento e copertura a doppia falda “a capanna”. Ascensore: assente. Spazi esterni: balcone al primo piano.

Punti di forza: posizione su piazza nel nucleo abitato limitrofo al vecchio centro storico, volumetria su più livelli che consente soluzioni abitative flessibili e materiali tipici da valorizzare. Criticità da considerare: immobile realizzato prima del 01/01/1967 e presso il Comune non sono state rinvenute documentazioni progettuali né certificazioni urbanistiche/di agibilità; l'immobile è attualmente occupato dalla debitrice e viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. L'annuncio è rivolto a chi cerca un immobile all'asta con potenziale di valorizzazione in asta giudiziaria a Cansano (AQ).

Contesto: l'abitazione si affaccia su Piazza XX Settembre, in un contesto di borgo vicino al “Vecchio Centro Storico”, con atmosfera tipica di paese e comoda prossimità ai servizi locali. Ideale come seconda casa o come progetto di ristrutturazione per una famiglia che desideri vivere nel centro storico.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità abitativa su tre livelli (piena proprietà 1000/1000)
• Superficie: 156,25 mq lordi (consistenza 5,5 vani, rendita € 355,06)
• Piano: accesso da piano terra; distribuita su piano terra, primo e secondo piano
• Località: Piazza XX Settembre n.1, Cansano (AQ)
• Stato: buone condizioni manutentive e igienico-funzionali; costruzione ante 01/01/1967
• Pertinenze: nessuna pertinenza ad uso esclusivo direttamente accessibile
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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