Appartamento All'asta In Piazza Xx Settembre 1 - 67030 Cansano (AQ) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa su tre livelli con balcone all'asta a Cansano

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca una casa storica con affaccio diretto sulla piazza centrale di Cansano (AQ). Solida e caratteristica, è ideale per chi desidera ristrutturare secondo il proprio gusto o investire in una proprietà dal potenziale evidente.

Si tratta di un'unità residenziale (1000/1000) di categoria A2, classe 1, con consistenza di 5,5 vani e superficie lorda complessiva di 156,25 mq. L'accesso è diretto da Piazza XX Settembre al piano terra; l'immobile si sviluppa su tre livelli collegati da una gradinata interna (non è previsto ascensore). La perizia segnala buone condizioni manutentive e igienico-funzionali. Prezzo base di vendita: € 56.793,00.

La distribuzione interna: al piano terra soggiorno, cucina, ripostiglio e vano scala con piccolo sottoscala; al primo piano corridoio, bagno e una camera con balcone; al secondo piano corridoio, bagno e due camere, con soffitti inclinati per la copertura “a capanna” che riducono l’altezza alle estremità. Struttura portante in muratura di pietrame sbozzato, solai in ferro-laterocemento. Non sono presenti pertinenze esclusive annesse.

Punti di forza e avvertenze: posizione centrale con ingresso dalla piazza e vicinanza al “Vecchio Centro Storico”, struttura solida e condizioni abitabili. Criticità rilevata: l’immobile risulta occupato dalla debitrice esecutata e, essendo stato realizzato prima del 1967, presso il Comune non è stata reperita documentazione progettuale completa; queste informazioni sono riportate nella perizia e vanno valutate nell’ambito dell’asta giudiziaria a Cansano.

La zona offre il fascino del centro storico e la praticità dei servizi del nucleo abitato: la piazza è punto di riferimento del paese e la proprietà si trova in posizione comoda per raggiungere negozi e servizi locali.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità immobiliare residenziale su tre livelli (casa/appartamento)
• Superficie: 156,25 mq lordi (5,5 vani)
• Piano: su tre livelli collegati da gradinata interna (accesso da piano terra)
• Località: Piazza XX Settembre n. 1, Cansano (AQ)
• Stato: buone condizioni manutentive e igienico-funzionali; immobile occupato dalla debitrice esecutata
• Pertinenze: nessuna pertinenza esclusiva dichiarata
• Classe energetica: non indicata nella perizia