Appartamento All'asta In Via Capodacqua, 67022 Capestrano Aq, Italia Capestrano, L'aquila - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con corte e garage all'asta a capestrano

Proponiamo in vendita all'asta un lotto unico composto da un appartamento su due livelli con corte esclusiva e garage, ideale per chi cerca una soluzione con ampi spazi esterni vicino al lago di Capodacqua. Occasione per investimento o casa vacanza tramite asta giudiziaria a Capestrano.

L'unità abitativa (perizia) sviluppa gli ambienti principali su piano terra e primo: al piano terra salone-cucina, soggiorno e bagno, scala interna verso il piano superiore dove si trovano tre camere da letto, un ripostiglio, disimpegno, un secondo bagno e un piccolo balcone. Sono presenti pertinenze distaccate all'interno della corte — forno, locale dispensa/cucina rustica e piccolo deposito/ripostiglio — oltre al garage adiacente all'abitazione.

Punti di forza: ampie superfici, corte privata (spazio esterno di oltre 550 mq secondo la perizia) e garage di proprietà, posizione panoramica vicino al lago di Capodacqua e all'area archeologica di Capestrano. Si segnala che l'immobile risulta attualmente nella disponibilità degli esecutati; la perizia riporta inoltre la presenza di iscrizioni ipotecarie e trascrizioni di pignoramento a carico del bene (le cancellazioni saranno gestite dalla procedura esecutiva). Valore di stima complessivo lotto: €78.628; valore d'asta (scontato 20%): €50.323,52; offerta minima €37.742,64.

Contesto: la frazione di Capodacqua è tranquilla, caratterizzata dal lago e dal patrimonio archeologico; è poco popolata e priva di tutti i servizi primari in loco, ma il centro di Capestrano è raggiungibile in pochi minuti d'auto dove si trovano supermercati, scuole e farmacie. Soluzione ideale per chi cerca privacy, contatto con la natura e un immobile da ristrutturare o valorizzare.

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire informazioni dettagliate sulla procedura, sulle visite e sulla documentazione necessaria per partecipare all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su due livelli con pertinenze (lotto unico)
• Superficie: appartamento 152,70 mq (perizia); garage 20,00 mq; corte 554,00 mq (perizia)
• Piano: T-1 (abitazione); piano T (garage e corte)
• Località: Capestrano (AQ) – Via Capo d'Acqua snc (frazione Capodacqua)
• Stato: struttura in muratura su due livelli; condizioni da verificare; immobile attualmente nella disponibilità degli esecutati (occupato)
• Pertinenze: garage, corte/resede, forno, locale dispensa/cucina rustica, deposito/ripostiglio
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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