Terreno All'asta In Via Capodacqua - Ofena (AQ) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Terreno agricolo 9.520 mq quota 1/2 all'asta a Ofena

All'asta: ampia porzione di terreno agricolo in vendita in quota 1/2, ideale per chi cerca un investimento rurale o uno spazio agricolo produttivo nelle immediate vicinanze del centro di Ofena.

Si tratta di terreni agricoli ubicati in Via Capodacqua, nella periferia del Comune di Ofena (AQ), composti dalle particelle catastali 403, 404 e 406 per una superficie complessiva di 9.520 mq (quota in vendita 1/2). La destinazione urbanistica ricade in Zona E2 – “Agricola d’eccellenza”, normativa che definisce l’utilizzo agricolo predominante e tutelato del territorio. Vendita in stato di fatto e di diritto (vedi condizioni): opportunità per chi cerca un immobile all'asta a vocazione agricola.

I terreni offrono un’estensione significativa, facilmente frazionabile per coltivazioni, pascolo o impianti oliveti/vigneti a seconda delle caratteristiche pedologiche e delle normative locali. La posizione periferica garantisce tranquillità e accessibilità, con buone possibilità di gestione agricola e di valorizzazione tramite investimenti colturali. Si precisa che la vendita riguarda la quota indicata (1/2) e che ogni valutazione su utilizzi specifici deve tener conto della classificazione Zona E2.

Punti di forza: metratura elevata totale, collocazione nelle immediate vicinanze del centro comunale, destinazione agricola protetta (E2) che tutela l’uso produttivo del suolo. Trasparenza sulle condizioni d’asta: prezzo base € 3.150,00; offerta minima € 2.362,50; rilancio minimo € 500; cauzione pari al 10% del prezzo offerto. Lotto pubblicato nell’ambito di asta giudiziaria a Ofena — opportunità accessibile anche per investitori privati o operatori agricoli.

La zona: periferia di Ofena, contesto rurale con collegamenti alla rete viaria provinciale e prossimità ai servizi del centro abitato. Ideale per attività agricole a scala locale e per chi cerca un immobile all'asta con potenziale produttivo in Abruzzo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (quota 1/2)
• Superficie: 9.520 mq (superficie complessiva delle particelle 403-404-406)
• Piano: terreno / area agricola
• Località: Via Capodacqua, periferia di Ofena (AQ)
• Stato: terreno agricolo, venduto nello stato di fatto e di diritto
• Pertinenze: nessuna pertinenza edilizia indicata
• Classe energetica: non applicabile

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