Appartamento All'asta In Strada Variante Tiburtina Valeria Km 2,9 - Carsoli (AQ) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 bilocale luminoso con garage all'asta a carsoli

Un'opportunità ideale per chi cerca un appartamento all'asta in posizione tranquilla: bilocale funzionale con soppalco letto e garage privato, posto all'interno di un residence nella periferia di Carsoli. Perfetto per investimento o prima casa a prezzo d'ingresso.

Appartamento di circa 31 mq utili, al 3° piano di un fabbricato residenziale (categoria catastale A/2, 2 vani). Composto da zona giorno con angolo cottura, bagno e zona notte su soppalco; luminoso e ben distribuito negli spazi, con soffitti alti. Buono lo stato generale, con evidenza di ammaloramento da muffa sul soffitto dovuto a infiltrazioni dal lastrico solare: intervento di ripristino da valutare.

Completa la proprietà un garage pertinenziale di circa 13 mq (2,15 m x 5,70 m, categoria C/6) che garantisce praticità e comodità. L'unità è inserita in un residence con giardino condominiale, parcheggi scoperti, viabilità interna e lastrico solare di copertura; la piscina è esclusa dalle pertinenze. L'immobile è libero da persone (potrebbe contenere cose) ed è dotato di certificato energetico APE (presente).

Dati economici e note tecniche: prezzo base €20.000, offerta minima €15.000 (75%); cauzione pari al 10% dell'offerta; rilancio minimo €1.000. Sono indicate spese condominiali pregresse e correnti pari a €5.500 circa (da verificare). Ubicazione: Strada Variante Tiburtina Valeria Km 2,9, facile collegamento con la Tiburtina e servizi locali; contesto residenziale tranquillo, comodo a negozi di prossimità e trasporti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento bilocale con soppalco
• Superficie: circa 31 mq utili
• Piano: 3° piano
• Località: Carsoli (AQ), Strada Var. Tiburtina Valeria Km 2,9
• Stato: buono, con infiltrazioni sul soffitto da riparare
• Pertinenze: garage privato 13 mq (Cat. C/6)
• Classe energetica: APE presente (classe non specificata)
• Dati d'asta: prezzo base €20.000; offerta minima €15.000; cauzione 10%

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