Casa Singola All'asta In Via Sabina, 97, 67061 Tufo Basso Aq, Italia - 67061 Carsoli (AQ) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 casa rurale con sottotetto all'asta a tufo basso (carsoli)

In vendita all'asta un caratteristico immobile rurale nel cuore di Tufo Basso di Carsoli: struttura d'epoca ristrutturata con sottotetti e balcone, ideale per chi cerca un intervento di riqualificazione con potenziale abitativo. Opportunità rara per acquisto tramite asta giudiziaria in un borgo storico.

L'immobile si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 96,69 m²: al piano terra ingresso con scala interna, cantina e bagno; al piano primo soggiorno e cucina con balcone; al secondo due camere da letto; al terzo due locali pluriuso in sottotetto. L'accesso è da Via Sabina n. 97/99. Vendita a corpo, immobile libero da persone.

Lo stato conservativo è da considerarsi con interventi da completare: ristrutturazioni importanti furono eseguite tra fine anni '70 e inizio '80 (rifacimento copertura in latero-cemento, creazione sottotetti e balcone), alcune opere risultano prive di completa regolarizzazione urbanistica. L'aggiudicatario dovrà integrare la pratica di condono e aggiornare la planimetria catastale a proprie cure e spese; l'immobile è privo di certificato di agibilità e di APE.

Punti di forza: posizione nel centro storico della frazione, carattere d'epoca con potenziale per recupero abitativo e realizzazione di spazi vivibili anche nel sottotetto; prezzo base contenuto rispetto al potenziale intervento. Visite su richiesta tramite il portale delle vendite pubbliche (si consiglia di prenotare almeno 7 giorni prima della data di gara).

Informazioni di gara rilevanti: asta giudiziaria fissata per il 24/09/2026 ore 10:30 — prezzo base €11.264, offerta minima €8.448 (75%); cauzione almeno 10% dell'offerta. Per chi cerca una casa all'asta a Carsoli, questa può rappresentare un'occasione di investimento con possibilità di personalizzazione completa.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa rurale su più livelli (abitazione)
• Superficie: circa 96,69 m²
• Piano: terra, 1°, 2°, 3° (sottotetto)
• Località: Tufo Basso di Carsoli (AQ) — Via Sabina n. 97/99
• Stato: parzialmente ristrutturata con opere da regolarizzare; priva di certificato di agibilità e APE
• Pertinenze: cantina; balcone (realizzato senza completa autorizzazione)
• Classe energetica: non disponibile / assente APE

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