Appartamento All'asta In Via Messina, 11, 67061 Carsoli Aq, Italia Carsoli, L'aquila - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Appartamento da ristrutturare all'asta a Carsoli (AQ)

Un'opportunità per chi cerca un appartamento all'asta da trasformare su misura: unità al piano terra in edificio di modeste dimensioni, libera e pronta per essere completata secondo le proprie esigenze. Ideale per investitori o per chi desidera personalizzare ogni dettaglio.

L'appartamento, categoria A/3, si trova al piano terra ed è parte di un fabbricato con copertura in legno e facciata intonacata. Internamente è in fase di ristrutturazione: mancano intonaci, pavimentazioni e gli impianti idrico-sanitario ed elettrico non sono ultimati. L'altezza interna è di circa 2,90 m; il portone blindato è presente, mentre le porte interne non sono ancora installate (sono presenti i controtelai). I serramenti sono in legno, con persiane esterne e porte-finestre in cattivo stato; le finestre risultano prive di vetro.

Punti di forza: buona distribuzione degli spazi interni, generosa altezza dei locali e posizione comoda vicino a servizi e attività commerciali. L'immobile è libero e non gravato da oneri condominiali; la base d'asta contenuta lo rende interessante per chi valuta un acquisto all'asta con intervento di completamento.

Elementi da considerare: esiste una difformità catastale tra planimetria e stato di fatto (presenza di un prolungamento di parete in cartongesso di circa 1,0 m vicino all'angolo cottura). È necessaria una pratica DOCFA per l'allineamento catastale (costo stimato circa €600, già considerato nella valutazione). L'immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, secondo le condizioni della procedura esecutiva.

La posizione è comoda rispetto al centro del paese e ai servizi locali: attività commerciali e servizi sono raggiungibili a piedi, rendendo l'unità adatta anche ad un recupero a fini locativi o abitativi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento uso abitativo (cat. A/3)
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: piano terra
• Località: Carsoli (AQ), Via Messina 11
• Stato: in ristrutturazione, lavori da completare (intonaci, pavimenti, impianti)
• Pertinenze: non specificate
• Classe energetica: non indicata

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