Appartamento All'asta In Via Dei Marsi, 134, 67061 Carsoli Aq, Italia Carsoli, L'aquila - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con balconi all'asta a Carsoli

Questo appartamento all'asta offre un'opportunità per chi cerca una casa da ristrutturare secondo i propri gusti in una piccola realtà urbana. Libero e pronto per essere visitato, è ideale per chi vuole investire in un immobile all'asta a pochi passi dal centro di Carsoli.

Si tratta di un appartamento residenziale di 108,79 mq superficie convenzionale (84,95 mq netti abitazione) posto al piano secondo (ultimo piano) di un fabbricato di quattro livelli. L'immobile all'asta è composto da ingresso/disimpegno, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e due balconi; al piano seminterrato è presente una cantina pertinenziale. Lo stato conservativo è complessivamente sufficiente: l'unità non è abitata, necessita di pulizia generale, nuova tinteggiatura e verifica degli impianti; la cantina è in pessime condizioni.

Punti di forza: ottima esposizione e distribuizione degli spazi interni, due balconi vivibili e una cantina di pertinenza. Criticità da considerare: assenza di documentazione urbanistica e progetto agli atti (deprezzamento applicato in perizia) e oneri condominiali insoluti che resteranno a carico dell'acquirente. Prezzo base d'asta: € 65.055,35.

La posizione è comoda rispetto ai servizi del comune di Carsoli: esercizi di vicinato, servizi pubblici locali e collegamenti stradali tipici del centro urbano. Ideale sia per famiglie che per investitori interessati a una casa all'asta da riqualificare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (diritto di proprietà 1/1)
• Superficie: 108,79 mq (superficie convenzionale); 84,95 mq netti abitazione
• Piano: 2° (ultimo piano) – fabbricato su 4 livelli
• Località: Carsoli (AQ) - Via dei Marsi n. 134
• Stato: sufficienti condizioni d'uso; non abitato; necessita pulizia, tinteggiatura e verifica impianti; cantina in pessime condizioni
• Pertinenze: cantina al piano seminterrato; due balconi
• Classe energetica: non dichiarata (Cat. catastale A/3)

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