Appartamento All'asta In Via Degli Alpini, 67061 Carsoli Aq, Italia Carsoli, L'aquila - LOTTO 4

Descrizione

🏡 appartamento con terrazza, deposito e garage all'asta a carsoli

Questo appartamento all'asta, con deposito e garage pertinenziali, è una soluzione interessante per chi cerca un acquisto in centro storico a Carsoli: spazi abitativi luminosi, una terrazza ampia e pertinenze utili (sottotetto e autorimessa) vendute insieme in un unico lotto giudiziario.

L’immobile è un appartamento al 2° piano senza ascensore, composto da soggiorno con camino, cucina con accesso al terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera, bagno e wc di servizio. L’unità è in buone condizioni generali ma presenta alcune difformità planimetriche rilevate in perizia (cucina e modifiche interne) e l’impianto di adduzione del gas metano non è attivo: interventi di aggiornamento catastale e piccoli adeguamenti tecnici potrebbero essere necessari.

Il lotto include il deposito sottotetto (accessibile dal ballatoio condominiale, al terzo piano, con altezze variabili) e un garage al piano seminterrato S2; il deposito risulta libero, mentre appartamento e garage risultano occupati da terzi senza titolo (informazione riportata in perizia). Sono presenti pendenze condominiali indicate in relazione (debito condominiale segnalato nella perizia).

Vivere o investire in questa porzione di Carsoli significa avere tutti i principali servizi a portata di mano: centro storico, esercizi di vicinato e collegamenti locali. L’edificio è parte del complesso “Condominio Via degli Alpini”, inserito in zona A2.2 del PRG comunale, con indice di edificabilità e regole urbanistiche tipiche del tessuto storico del paese.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale + deposito (sottotetto) + garage (lotto unico)
• Superficie (convenzionale complessiva appartamento): 112,50 mq (soggiorno/camere + terrazza)
• Superficie deposito: 21,39 mq (convenzionale) — superficie netta 38,90 mq (altezze variabili)
• Superficie garage: 18,68 mq (convenzionale) — superficie netta ~39,00 mq
• Piano: appartamento 2° piano (no ascensore) — deposito piano 3 (sottotetto) — garage S2
• Località: via degli Alpini 118, Carsoli (AQ)
• Stato: appartamento e garage occupati da terzi senza titolo; deposito libero; stato conservativo buono/discreto
• Pertinenze: deposito sottotetto (sub 11) e autorimessa/garage (sub 18) inclusi nel lotto
• Classe energetica: non indicata nella perizia / IPE non rilevato
• Note tecniche e legali: difformità planimetriche segnalate (necessario aggiornamento catastale), impianto gas da ripristinare, spese condominiali insolute indicate in perizia; atto giudiziario trascritto (procedura esecutiva)
• Prezzo base d'asta (perizia): € 126.631,50

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