Appartamento All'asta In Via Carlo Scarcella, 30, 67061 Carsoli Aq, Italia Carsoli, L'aquila - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Casa su 4 livelli da ristrutturare all'asta a Carsoli

All'asta: opportunità per chi cerca un immobile da ristrutturare nel cuore storico di Carsoli. Questa casa su più piani, venduta tramite asta giudiziaria, offre una struttura indipendente con potenziale di recupero per uso abitativo o investimento.

Si tratta di un fabbricato residenziale sviluppato su quattro livelli (piano terra, 1°, 2° e 3°) con accesso diretto da Via Carlo Scarcella tramite una scalinata pedonale (senza accesso carrabile). L’immobile è libero e attualmente in stato di abbandono: le finiture interne e gli impianti (elettrico, idrico, termico) risultano vetusti e da rifare; la facciata, ad esclusione del piano terra, è priva di intonaco e lo stato della copertura non è noto. Al piano terra è presente un ingresso, un wc e una cantina, mentre i piani superiori sviluppano ambienti unici collegati da scale interne in metallo e legno.

Punti di forza: posizione nel centro storico (zona A1.2 del PRG) che favorisce interventi di recupero conservativo o ristrutturazione; immobile libero subito; struttura muraria tradizionale che permette interventi flessibili di riqualificazione. Criticità: necessità di importanti lavori di ristrutturazione e adeguamento impiantistico; assenza di certificazioni energetiche e dichiarazioni di conformità degli impianti.

Contesto e servizi: ubicato nel centro storico di Carsoli (AQ), l’immobile gode della prossimità a servizi locali e della tipica atmosfera del borgo. La posizione pedonale lo rende tranquillo e caratteristico, ideale per chi cerca una soluzione da rimettere a nuovo o una piccola casa vacanze in zona turistica.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato civile ad uso abitativo (unità singola)
• Superficie: superficie convenzionale 110,00 mq (superficie netta 66,70 mq)
• Piano: sviluppato su 4 livelli: PT, 1°, 2°, 3° (no ascensore)
• Località: Carsoli (AQ) - Via Carlo Scarcella, 30
• Stato: in pessime condizioni d'uso e manutenzione; immobile in disuso, impianti da rifare
• Pertinenze: cantina al piano terra; accesso indipendente; nessun onere condominiale
• Classe energetica: APE non disponibile (certificato energetico assente)

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