Appartamento All'asta In Via Marsicana-fraz Tufo Snc - 67061 Carsoli (AQ) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con balcone all'asta a Carsoli

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in una caratteristica frazione abruzzese: casa disposta su tre livelli con doppio accesso e balcone, libera e pronta per essere personalizzata. L'annuncio si riferisce a una vendita giudiziaria a Carsoli (Frazione Tufo) con continuità nelle trascrizioni.

L'abitazione, parte di un fabbricato civile, sviluppa una superficie convenzionale complessiva di 129,06 mq (superficie netta abitazione 87,30 mq) su piano terra, primo e secondo. Al piano terra si trova l'ingresso e la cantina con accesso autonomo; al primo una cucina-soggiorno con caminetto e una camera; al secondo due camere, disimpegno, bagno e balcone. Il piano secondo ha un secondo ingresso indipendente dalla corte retrostante.

Stato di conservazione nel complesso accettabile: l'immobile è libero e non abitato da tempo, necessita di piccoli interventi di manutenzione e non dispone di impianto di distribuzione del gas metano. Elementi distintivi: struttura in muratura, solai con travetti in acciaio e tavelloni, copertura in legno con tegole, scala interna in travertino e cantina non comunicante internamente.

Contesto tranquillo nella Frazione Tufo, comodo alla viabilità locale (Via Marsicana / via della Sabina) e inserito in area residenziale con corte comune. Zona con PRG vigente in parte B2 e PRG adottato A1.2; ideale per chi cerca una casa da ristrutturare con potenziale valore in un'asta giudiziaria a Carsoli.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato civile / appartamento disposto su 3 livelli
• Superficie: 129,06 mq superficie convenzionale (netta abitazione 87,30 mq)
• Piano: terra, 1° e 2° (secondo piano con secondo accesso)
• Località: Carsoli (AQ) - Frazione Tufo, Via Marsicana (catasto via della Sabina)
• Stato: conservativo accettabile, libero, necessita piccoli interventi
• Pertinenze: balcone (9,90 mq), cantina autonoma (16,00 mq), corte comune non censibile
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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