Appartamento All'asta In Via Pestevole 18 - 67020 Castel Di Ieri (AQ) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Casa indipendente con corte all'asta a Castel di Ieri

Proponiamo in vendita all'asta una casa indipendente su tre livelli nel cuore del centro storico di Castel di Ieri. Immobile ideale per chi cerca un intervento di recupero con potenziale di personalizzazione e accesso immediato tramite procedura di asta giudiziaria.

L'immobile (casa all'asta) si sviluppa su piano S1 - terra - primo per una superficie catastale di 110 m² (consistenza 5,5 vani). Al piano interrato si trova la cantina (h 2,55 m) con corte di pertinenza; al piano terra cucina, soggiorno, disimpegno, ripostiglio e balcone (h 2,40 m); al primo piano due camere, bagno, disimpegno e balcone (h 2,65 m). Accesso diretto dalla via Pestevole (lato est) e tramite un passaggio comune sul lato ovest.

Lo stato conservativo è da ristrutturare: struttura in muratura con evidenti fessurazioni alle murature e al solaio di copertura; impianti ed infissi in condizioni scadenti; pratica di riparazione post-sisma 2009 in corso di definizione. Non è presente attestato di prestazione energetica ufficiale; valutazione indicativa CTU: classe G (EPI stimato 121–160 kWh/m² anno). L’immobile è libero e nella disponibilità del Custode Giudiziario, pronto per l’acquisto all'asta.

Plus e contesto: posizione centrale nel borgo, quartiere residenziale a traffico locale con servizi primari nelle vicinanze. La tipologia terra-cielo e la presenza di corte e balconi offrono possibilità di razionalizzare gli spazi e ottenere una soluzione abitativa indipendente con costi d’acquisto contenuti tipici di un’asta giudiziaria a Castel di Ieri.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione indipendente terra-cielo su 3 livelli
• Superficie: 110 m² (superficie catastale)
• Piano: S1 - T - 1 (cantina, piano terra, primo)
• Località: Via Pestevole n. 18, Castel di Ieri (AQ)
• Stato: da ristrutturare; muratura con fessurazioni; interventi post-sisma in corso
• Pertinenze: cantina, corte esclusiva, n.2 balconi
• Classe energetica: non attestata ufficialmente; stimata G (EPI 121–160 kWh/m² anno)

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