Appartamento All'asta In Via Sarcellino N49 - 67043 Celano (AQ) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con cantina all'asta a celano

Questo appartamento viene proposto all'asta: un'occasione per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben distribuita in posizione comoda del centro di Celano. Ideale sia per investimento che per abitazione, l'immobile è libero e pronto alla vendita giudiziaria.

L'appartamento (categoria A2) si trova al 3° piano di un edificio in cemento armato di 5 livelli e offre 66,18 m² utili (superficie convenzionale 81,81 m²; superficie catastale 83 m²). L'unità presenta ambienti tipici degli anni '70/'80 con finiture discrete: soggiorno, cucina/angolo cottura, camera(e) e servizio; è completata da un balcone e da una cantina pertinenziale al piano terra. L'immobile non è dotato di ascensore e risente della vetustà costruttiva, pur essendo in buono stato di conservazione generale.

Punti di forza: posizione servita e accesso carrabile tramite corte condominiale, esposizione che garantisce luce naturale, basse spese condominiali (circa €200/anno) e la presenza della cantina come pertinenza utile per deposito. L'unità è libera alla vendita e la corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale è confermata nella perizia. Si segnala la presenza di iscrizioni ipotecarie e di verbale di pignoramento trascritto (consultare la perizia per i dettagli legali e le eventuali implicazioni economiche).

Contesto e servizi: ubicato in via Sardellino, tratto urbano della S.S. n.696 (zona B2 del P.R.G. locale), l'immobile è vicino a servizi di quartiere, fermate, negozi e collegamenti stradali. Zona di completamento residenziale con parcheggi e accessibilità, adatta a chi desidera vivere in un contesto consolidato senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi cittadini.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (categoria A2)
• Superficie: 66,18 m² netti (superficie convenzionale 81,81 m²; catastale 83 m²)
• Piano: 3° piano (nessun ascensore)
• Località: Celano (AQ) - Via Sardellino
• Stato: discreto / vetusto (anni '70/'80)
• Pertinenze: cantina al piano terra; balcone
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni necessarie e aiutarti a partecipare alla procedura o a organizzare una visita.