Appartamento All'asta In Via Della Chiesa 3 - 67044 Cerchio (AQ) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con terreno all'asta a Cerchio (AQ)

Un'opportunità per chi cerca una casa all'asta in un contesto di paese: unità residenziale con annessi appezzamenti di terreno, proposta in vendita giudiziaria e disponibile subito. Ideale per chi vuole investire o realizzare un piccolo progetto agricolo vicino al centro.

L'immobile è un'unità ad uso civile abitazione (categoria catastale A/4) composta da 3 vani, identificata al catasto del Comune di Cerchio (foglio 5, particella 40) con rendita catastale di € 82,12. L'accesso attuale è in Via della Chiesa 3; il piano indicato in perizia è S1-1 (come da documentazione catastale). L'abitazione viene venduta nello stato di fatto e di diritto in cui si trova (visto e piaciuto), pertanto eventuali lavori e adeguamenti saranno a carico dell'acquirente.

A completare il lotto sono due appezzamenti di terreno a uso agricolo: un vigneto (foglio 4, particella 351) di circa 01 are 70 ca (circa 170 m²) e un terreno a pascolo arborato (particella 400) di circa 00 are 70 ca (circa 70 m²). La proprietà è libera alla consegna, permettendo di organizzare interventi o coltivazioni rapidamente dopo l'acquisto all'asta.

Punti di forza: prezzo base contenuto rispetto al mercato (prezzo base indicato in avviso € 5.625, offerta minima € 4.218,75), lotto completo di terreno utile per uso hobby o piccola produzione agricola, ubicazione nel comune di Cerchio (AQ) con facile accesso alla viabilità locale. Trasparenza: la vendita è giudiziaria e sarà trasferita secondo le modalità previste dalla procedura; consigliata visione preventiva del bene e consultazione della perizia del CTU.

Il contesto: Cerchio (AQ) è un centro di dimensioni contenute con servizi di vicinato e collegamenti alle principali strade provinciali. La posizione è adatta a chi cerca la tranquillità di un paese abruzzese con la possibilità di attività agricole su piccola scala.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità immobiliare ad uso civile abitazione (cat. A/4) con appezzamenti agricoli
• Superficie: non specificata per l'abitazione (vani 3); vigneto ca. 01 are 70 ca (~170 m²); pascolo arborato ca. 00 are 70 ca (~70 m²)
• Piano: S1-1 (come da catasto)
• Località: Via della Chiesa 3, Comune di Cerchio (AQ)
• Stato: venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova (visto e piaciuto); disponibilità: libero
• Pertinenze: appezzamento vigneto (part. 351) e terreno pascolo arborato (part. 400)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Se vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni e la documentazione disponibile per valutare l'acquisto all'asta, contattaci per assisterti passo passo.