Casa Singola All'asta In Via Vignale - 67050 Collelongo (AQ) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 fabbricato residenziale con corte esclusiva all'asta a collelongo

All'asta: opportunità per chi cerca un immobile da completare in posizione riservata e panoramica. Questo fabbricato in corso di costruzione a Collelongo (AQ) offre ampi spazi, corte esclusiva e la flessibilità per completare finiture e impianti secondo le proprie esigenze.

Si tratta di un fabbricato civile in corso di costruzione, distribuito su piano seminterrato, piano terra e primo per una superficie convenzionale complessiva di 507,15 mq. Il piano seminterrato è destinato a magazzino, mentre il piano terra e il primo sono adibiti ad uso residenziale. L’immobile è allo stato rustico: strutture portanti e tamponature sono realizzate, mancano le pavimentazioni, i sanitari e il completamento degli impianti (elettrico, idrico e termico). L’immobile risulta libero e con corte esclusiva recintata; presenti balconi e terrazzi.

I punti di forza: metrature generose, posizione panoramica e la presenza di corte esclusiva che garantisce privacy e possibilità di utilizzi differenziati (giardino, parcheggi, spazio esterno). Ideale per chi cerca una casa all'asta da personalizzare o un investimento con potenziale valore aggiunto a seguito del completamento. Segnaliamo l’assenza del certificato energetico (APE) e delle dichiarazioni di conformità impianti; la perizia indica la necessità di completare gli impianti e le opere interne per rendere l’immobile abitabile.

Contesto: ubicato all’estrema periferia del paese di Collelongo, in posizione tranquilla e panoramica e ricadente nell’area del Parco Nazionale d’Abruzzo; la zona offre ottime qualità paesaggistiche ma servizi di prossimità limitati. Collegamenti stradali con i centri vicini e con Avezzano rendono comunque accessibili scuole, negozi e servizi principali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato civile in corso di costruzione (uso residenziale + magazzino)
• Superficie: 507,15 mq (superficie convenzionale complessiva)
• Piano: seminterrato (magazzino), terra e primo (residenziale)
• Località: Collelongo (AQ) – via Vignale angolo via San Rocco Superiore
• Stato: rustico da completare, impianti da realizzare; immobile libero
• Pertinenze: corte esclusiva recintata, balconi, terrazzi, magazzino
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)
• Valore di stima per la quota (perizia): € 63.531,25

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