Casa Singola All'asta In Via Vignale - 67050 Collelongo (AQ) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 fabbricato in costruzione con corte esclusiva all'asta a collelongo

Proponiamo all'asta un ampio fabbricato civile in corso di costruzione, ideale per chi cerca un intervento di recupero o una ristrutturazione personalizzata in posizione tranquilla. L'immobile viene venduto all'asta e rappresenta un'opportunità per chi vuole realizzare una residenza indipendente con corte privata nel comprensorio del Parco Nazionale d'Abruzzo.

Si tratta di un edificio composto da piano seminterrato (destinato a magazzino/agricolo), piano terra e primo ad uso residenziale, con corte esclusiva circostante. La superficie convenzionale complessiva è di circa 507,15 m²; il piano indicato è S1 - T - 1. La struttura è realizzata in cemento armato con tamponature in laterizio; gli infissi esterni sono in alluminio, mentre alcuni serramenti interni in legno risultano depositati ma non installati. L’immobile è libero alla consegna.

Lo stato è di fabbricato in corso di costruzione: le strutture portanti sono eseguite, gli impianti idrico/termico/elettrico risultano parzialmente predisposti con tubazioni presenti ma non ultimati; mancano pavimentazioni, rivestimenti e sanitari. Non sono presenti certificazioni energetiche (APE) né dichiarazioni di conformità degli impianti: è pertanto necessario completare e regolarizzare le opere interne. Punto di forza è la volumetria e la corte esclusiva che permettono varie soluzioni distributive e l'accesso diretto a spazi esterni privati.

Contesto e servizi: l’immobile è posizionato alla periferia di Collelongo (AQ), in area tranquilla e panoramica, con buona esposizione; la proprietà ricade in una zona con possibilità edificatoria ma in posizione periferica e con servizi limitati nelle immediate vicinanze. La destinazione e la collocazione lo rendono adatto a chi cerca privacy e spazio, con potenziale per destinazione mista abitativa/agricola o per una ristrutturazione su misura.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato civile in corso di costruzione
• Superficie: superficie convenzionale complessiva 507,15 m² (magazzino + residenze + cortile/terrazze)
• Piano: seminterrato (S1), terra e primo (T - 1)
• Località: Collelongo (AQ) - via Vignale angolo via San Rocco Superiore
• Stato: in corso di costruzione, struttura realizzata, impianti parziali, privo di finiture e certificazioni di conformità
• Pertinenze: corte esclusiva circostante, balconi/terrazzi, magazzino al seminterrato
• Classe energetica: non presente (APE assente)

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