Negozi All'asta In Frazione Di Paganica, Aquila (AQ)

Descrizione

In vendita all'asta locali adibiti a negozi siti in SS17bis, 95 - 67100 Paganica (AQ).

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
I locali commerciali sono distribuiti su un unico piano, ad eccezione del locale sub 9 che è dotato di soppalco, sono liberi su tre lati e pertanto godono di una buona esposizione; vi si accede dal pianerottolo del vano scala comune e/o dal cortile privato.

• I SUB 3-4-5 (153,77 mq) sono composti da tre vani comunicanti, di cui quello centrale dotato di una ulteriore stanza interna ed un vano wc, tutti h 3.20, dotati di un unico accesso e di varie finestre. I locali sono serviti da impianto idrico con acqua potabile derivante dalla rete comunale e collegati per gli scarichi delle acque bianche e nere alla rete fognante esistente. Presenta impianto elettrico sottotraccia, l'impianto termico per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria non è presente. Lo stato di conservazione e manutenzione di detti locali è buono, in quanto è stata parzialmente ristrutturata in occasione dei lavori di riparazione post sisma 2009, ma tali lavori non sono stati ultimati del tutto.

• Il SUB 9 (131,20 mq) è composto da un grande vano h 3.60 ripartito parzialmente in tre zone di lavoro, è presente una scala in legno che porta al soppalco soprastante h. 1.75 sopra e h 2.10 sotto. Esso necessita di interventi di manutenzione generale. L’unità immobiliare SUB 9 è un edificio indipendente da quello principale di cui è un sub; è stato presumibilmente realizzato anch’esso negli anni ‘70-80. Si trova all’interno di aree comuni private, delimitate da due cancelli carrabili, parzialmente pavimentate ed adibite a giardino/deposito dei materiali per le attività commerciali che vi sussistevano e spazi di manovra ai quali si accede direttamente dalla strada Statale 17bis.

SUPERFICIE COMMERCIALE
L'immobile in asta dispone di una superficie commerciale di 285 mq.

STATO OCCUPATIVO
Tutto il bene risulta libero.

EDIFICIO
L'edificio presenta una struttura portante in cemento armato, solai in latero-cemento a lastra di spessore cm 20, scale in cemento armato, tamponature esterne in laterizio forato a doppio strato, i paramenti di finitura esterni sono ad intonaco tinteggiato. Il tetto è a falde inclinate in cemento armato con manto di copertura in tegole di cemento.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'unità commerciale risulta identificata al Catasto Fabbricati come segue:
• foglio di mappa 16, p.lla 2675, sub 3,4,5 cat C/1.