Appartamento Su Due Piani All'asta In Corso Duca Degli Abruzzi, L'aquila (AQ)

Descrizione

In vendita all'asta appartamento sito in Corso Duca degli Abruzzi 56 in frazione Paganica.

L'immobile risulta così composto:
- piano primo: ingresso-soggiorno, sala da pranzo con camino, cucina, due disimpegni, due bagni, due vani letto;
- piano secondo: un disimpegno, un ripostiglio/cabina armadio, un ampio vano letto-studio dotato di finestra da tetto apribile con telecomando con annesso bagno dotato di due finestre; è presente un piccolo balcone nel soggiorno.

SUPERFICIE COMMERCIALE
L'immobile in asta dispone di una superficie commerciale di 213,00 mq.

CARATTERISTICHE EDILIZIE E STRUTTURALI
La struttura portante è in muratura di pietrame. Il tetto è del tipo inclinato, con struttura portante e tavolato in legno, isolamento e manto di copertura in coppi tradizionali in cotto. Le finiture esterne sono intonacate a calce e saranno tinteggiate secondo precise scelte cromatiche. Le acque meteoriche sono raccolte e convogliate nella pubblica fognatura per mezzo di discendenti in acciaio zincato preverniciato. Finestre e portali presentano cornici con imbotti in pietra sulla facciata di corso Duca degli Abruzzi. Gli infissi, non ancora presenti, saranno in legno scuro, con scuri in legno interni e doppio vetro. Il portone di ingresso, non ancora presente, sarà di legno di mogano o noce a doppio battente.

IMPIANTI
L'impianto elettrico risulta non ultimato, mancano infatti i fili, i frutti e gli accessori come il quadro elettrico; l'impianto termico per la produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento sarà del tutto autonomo, alimentato con caldaia murale a condensazione, funzionante probabilmente a metano di rete, ma allo stato attuale esiste solo la predisposizione dei tubi, mancano la caldaia e gli apparecchi radianti che saranno in alluminio. Ogni porzione immobiliare ha un impianto elettrico e termico indipendente dagli altri.

EDIFICIO
Il palazzo di cui l'immobile in asta fa parte è costituito da tre piani fuori terra destinati ad appartamenti e locali commerciali al piano terra e da un piano parzialmente interrato destinato a cantine.

DESCRIZIONE ZONA
La frazione di Paganica è situata ai piedi del Gran Sasso. Con le sue cinque frazioni (Bazzano, Onna, Pescomaggiore, San Gregorio e Tempera) Paganica è la decima tra le dodici Circoscrizioni in cui è strutturato il Comune capoluogo dell'Abruzzo, essa è la più grande tra quelle che hanno avuto un'identità municipale. Il territorio della X Circoscrizione è ampio, si stende nella vallata e sale sin verso il Gran Sasso.