Appartamento All'asta In Via Alcibiade Brunetti 16-18 - Lecce Nei Marsi (AQ) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con garage all'asta a lecce nei marsi

Un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione centrale a prezzo competitivo: appartamento all'asta con garage e cantina nel cuore di Lecce nei Marsi. Immobile libero e pronto per essere visionato, perfetto per investimento o prima casa con margine di personalizzazione.

Lotto composto da appartamento al primo piano di un fabbricato su tre livelli (piano terra, primo e copertura). Internamente si sviluppa con cucina, bagno, due camere, disimpegni e una cantina accessibile dall'esterno della corte comune. All'appartamento si accede dalla corte condominiale; il garage pertinenziale è al piano terra ed è direttamente accessibile dalla strada (Via Alcibiade Brunetti).

Punti di forza: posizione centrale nel paese, garage con accesso diretto su strada e cantina separata che amplia le possibilità di deposito o uso hobby; immobile venduto per intero diritto di proprietà (1/1) e risulta libero al rogito. Dalla perizia: la costruzione è antecedente al 1967 e non risultano vincoli storico-artistici; è prevista una regolarizzazione catastale (mancanza della porta di collegamento tra cantina e una camera) con oneri stimati in circa €1.000, importo già considerato nella valutazione.

Contesto: situato in zona centrale di Lecce nei Marsi (AQ), a breve distanza dai servizi del paese. Facile accesso alle vie principali e comodo per chi cerca un’abitazione pratica nel centro abitato o un investimento da ristrutturare e valorizzare tramite asta giudiziaria a Lecce nei Marsi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in edificio residenziale
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: primo (appartamento); garage al piano terra
• Località: Via Alcibiade Brunetti 16-18, Lecce nei Marsi (AQ)
• Stato: immobile libero; condizioni da verificare in visita (corrispondenza planimetrica valutata dal CTU)
• Pertinenze: garage con accesso diretto su strada e cantina con ingresso esterno dalla corte comune
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Prezzo base: €19.000 (offerta minima €14.250); cauzione 10% del prezzo offerto; rilancio minimo €500.

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