Appartamento All'asta In Via Del Gallo N 2-4 - Luco Dei Marsi (AQ) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento duplex con cantina all'asta a Luco dei Marsi

Scopri un'opportunità unica per acquistare la tua casa all'asta a Luco dei Marsi. Questo appartamento si presenta come un investimento ideale per chi cerca spazi generosi e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti, garantendo un futuro acquisto all'asta vantaggioso.

Questo spazioso appartamento residenziale, classificato catastalmente come A3, si sviluppa su due piani (il primo e il secondo) all'interno di un solido fabbricato civile in muratura ordinaria. La sua configurazione duplex offre una distribuzione degli spazi che può essere ottimizzata per le esigenze abitative moderne.

L'immobile include una comoda cantina situata al piano terra, perfetta come spazio di archiviazione aggiuntivo. Gli ambienti interni, sebbene richiedano interventi di modernizzazione, offrono una tela bianca per realizzare una residenza su misura.

Edificato prima del 1967, l'appartamento necessita di una regolarizzazione catastale a causa di alcune difformità e si presenta come un'ottima base per una completa ristrutturazione. Questa condizione rappresenta una chiara opportunità per l'acquirente di plasmare l'abitazione secondo le proprie preferenze, valorizzando al massimo l'investimento.

Situato nel cuore del Centro Storico di Luco dei Marsi, l'appartamento gode di una posizione centrale con facile accesso ai servizi principali. È importante notare che l'area ricade anche in Zona C1, indicante "aree di possibile ampliamento dei fenomeni franosi", un fattore da valutare attentamente in fase di acquisto.

Libero da iscrizioni ipotecarie e pignoramenti, questo immobile all'asta è pronto per un rapido trasferimento di proprietà, offrendo un investimento sicuro e con un grande potenziale di crescita.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento A3 su due livelli
• Superficie: Non specificata nella perizia, da verificare
• Piano: 1° e 2°
• Località: Luco dei Marsi (AQ), Via Del Gallo n. 2-4, Zona A "Centro Storico", Area C1 "aree di possibile ampliamento fenomeni franosi"
• Stato: Edificato ante 1967, necessita regolarizzazione catastale e ristrutturazione
• Pertinenze: Cantina al piano terra
• Classe energetica: Non presente / Non certificabile

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