Appartamento All'asta In Via Delle Betulle, 67045 Prato Lonaro Ii Aq, Italia - Lucoli (AQ) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con posto auto all'asta a Lucoli

Un'opportunità rara: appartamento all'asta situato nella lottizzazione Prato Lonaro di Lucoli (AQ), ideale per chi cerca una seconda casa o un investimento a prezzo competitivo. La vendita è giudiziaria e l'immobile viene offerto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

L'unità abitativa è un appartamento al primo piano (interno 3, scala G) composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura, una camera, bagno e balcone esterno; l’accesso avviene tramite vano scala (assenza di ascensore). L’immobile è censito al catasto fabbricati Fg. 22, Part. 916, Sub. 239, categoria A2. Lo stato dell’edificio è regolarizzato: la lottizzazione è approvata (1975) e risultano concessioni di costruzione e permesso di costruire in sanatoria con rilascio protocollato il 24/07/2023.

Completa il lotto un posto auto pertinenziale in garage condominiale al piano seminterrato, identificato al catasto Fg. 22, Part. 916, Sub. 164, categoria C6. Nota importante: i beni risultano occupati dal debitore e gravati da decreto di sequestro conservativo trascritto; la vendita avverrà nelle condizioni di fatto e di diritto indicate in perizia e senza garanzia per vizi.

Punti di forza: prezzo d’asta contenuto, asset completo (abitazione + posto auto) e situazione urbanistica regolarizzata con permesso di sanatoria recente. Contesto: ubicazione all’interno della lottizzazione residenziale Prato Lonaro, in un contesto di tipo residenziale consolidato; per dettagli catastali e visure ipotecarie consultare la perizia depositata.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale con posto auto pertinenziale
• Superficie: non indicata in perizia
• Piano: primo (interno 3) / posto auto piano seminterrato
• Località: Lucoli (AQ) – Via delle Betulle, Loc. Prato Lonaro
• Stato: venduto nello stato di fatto e di diritto; beni occupati dal debitore; permesso di sanatoria rilasciato 24/07/2023
• Pertinenze: posto auto in garage condominiale (Sub. 164, Cat. C6)
• Classe energetica: non indicata in perizia
• Riferimenti catastali: Appartamento Fg.22 Part.916 Sub.239 Cat. A2; Posto auto Fg.22 Part.916 Sub.164 Cat. C6
• Valore d’asta: €37.760,00 – Offerta minima: €28.320,00

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