Appartamento All'asta In Via Tartaglione, 67045 Lucoli Aq, Italia Lucoli, L'aquila - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 monolocale con balcone all'asta a lucoli

Occasione interessante: monolocale in vendita all'asta, ideale per investimento o per chi cerca una soluzione compatta in un contesto tranquillo. Prezzo competitivo rispetto al mercato locale.

Appartamento al piano terra (interno 4, scala A) composto da monolocale unico ambiente, bagno e balcone chiuso con infisso in alluminio. Superficie catastale indicata ca. 36 mq (consistenza 2 vani) con balcone di circa 5 mq. L'immobile è libero e viene trasferito nello stato di fatto e di diritto descritto nella perizia.

Punti di forza e criticità: punto di forza è il prezzo di partenza contenuto (valore d'asta €16.000, offerta minima €12.000) che rende l'immobile all'asta un'opportunità per chi cerca un acquisto a basso investimento. Criticità da considerare: l'unità non è fornita di certificato di agibilità e la chiusura del balcone risulta non conforme agli atti comunali e catastali, quindi è necessario prevedere la regolarizzazione catastale/urbanistica.

Contesto e servizi: ubicato in Via Tartaglione nel Comune di Lucoli (AQ), in un contesto di paese con servizi di base e vicinanza alle aree naturali dell'entroterra abruzzese. Soluzione adatta come pied-à-terre, investimento a reddito o per chi cerca una casa semplice da personalizzare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento monolocale
• Superficie: ca. 36 mq catastali (consistenza 2 vani) + balcone ~5 mq
• Piano: piano terra (interno 4, scala A)
• Località: Lucoli (AQ), Via Tartaglione
• Stato: libero; venduto nello stato di fatto e di diritto; assente certificato di agibilità; chiusura balcone non conforme
• Pertinenze: balcone chiuso con infisso in alluminio
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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