Appartamento All'asta In Via Del Biancospino 1 - 67045 Lucoli (AQ) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento da ristrutturare con cantina all'asta a Lucoli

Opportunità per investitori e amanti della montagna: appartamento all'asta situato nella tranquilla frazione Prato Lonaro di Lucoli, a breve distanza dalle piste di Campo Felice. Ideale come seconda casa o per un progetto di valorizzazione.

L'unità è un appartamento di 2 vani composto da soggiorno‑letto con angolo cottura, bagno e balcone; superficie commerciale ragguagliata 39 mq. Si trova al 4° piano di un edificio su 5 piani servito da ascensore. Completa la proprietà una cantina al piano terra e un camino a legna presente in soggiorno. Le utenze non risultano attive.

L'edificio, realizzato tra il 1977 e il 1982, è in buone condizioni generali di manutenzione; l'appartamento mantiene le finiture originali ed è in cattive condizioni interne, pertanto necessita di ristrutturazione. Presenza di vincolo paesaggistico (DLGS 42/2004 art.136, 157, 142 c.1): fattore da considerare per eventuali lavori e interventi.

Posizione montana caratteristica, contesto di residence e seconde case vicino agli impianti sciistici di Campo Felice: ottima soluzione per chi cerca un investimento turistico o una casa vacanza. Servizi e attività tipiche di località montana nelle vicinanze; parcheggi condominiali nell’edificio (posti auto condominiali non assegnati).

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento residenziale (2 vani: soggiorno‑letto con angolo cottura)
• Superficie: Superficie commerciale ragguagliata tot. 39 mq (abitazione 36 mq; balcone e cantina incl.)
• Piano: 4° piano di 5; ascensore presente
• Località: Lucoli (AQ) – Frazione Prato Lonaro, Via del Biancospino 1 (toponomastica da aggiornare in catasto)
• Stato: Rifiniture originali, internamente da ristrutturare; utenze non attive; edificio in buono stato
• Pertinenze: Balcone; cantina al piano terra; camino a legna presente
• Classe energetica: Non indicata nella perizia

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