Villa All'asta In Via San Menna N 10 Lucoli (AQ) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villetta indipendente con giardino all'asta a lucoli

Questa villetta indipendente all'asta a Lucoli rappresenta un'opportunità per chi cerca una casa con ampi spazi da personalizzare. Immobile all'asta con prezzo base Euro 31.000 (offerte efficaci non inferiori a € 15.750): una proposta ideale per interventi di ristrutturazione e valorizzazione.

La proprietà si sviluppa su tre piani fuori terra per una superficie catastale totale di 158 m². Al piano terra si trovano due cantine e un garage; al primo piano l'unità abitativa è composta da cucina, soggiorno, disimpegno, 2 camere, bagno, terrazzo e balcone. Al secondo piano il sottotetto è suddiviso in 5 locali e 2 disimpegni, attualmente al grezzo e necessitante di finiture interne.

Stato e impianti: le parti abitative superiori risultano complessivamente utilizzabili mentre il sottotetto è non rifinito. Impianto elettrico, idrico, gas e riscaldamento presenti e funzionanti ma privi di certificazione di conformità; sono inoltre segnalate difformità catastali ridotte, sanabili con rettifica, oltre ad altre difformità descritte nella perizia. Trasparenza sui lavori necessari e sulle incombenze tecniche per l'acquirente.

Contesto: ubicata in zona di espansione B, a ridosso del centro storico di Lucoli, l'area è caratterizzata da tessuto edilizio consolidato e destinazione residenziale. Zona tranquilla e tipicamente residenziale, adatta a chi cerca una casa indipendente vicino al centro del paese. Asta giudiziaria Lucoli: ottima occasione per investitori o famiglie disposte a intervenire per aumentare valore e comfort.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villetta unifamiliare (unità abitativa su tre piani)
• Superficie: superficie catastale totale 158 m² (aree scoperte escluse come da perizia)
• Piano: tre piani fuori terra (piano terra, primo abitativo, secondo sottotetto)
• Località: Lucoli (AQ), Via San Menna n. 10
• Stato: parzialmente rifinita; sottotetto al grezzo; impianti presenti ma privi di certificazione; difformità indicate in perizia
• Pertinenze: scoperto di pertinenza esclusiva, 2 cantine, garage
• Classe energetica: attestato non presente in perizia / da acquisire a cura dell'acquirente

Interessato a partecipare o a ricevere maggiori informazioni sull'acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per valutare i prossimi passi.