Terreno All'asta In Via Paolo Borsellino, 67050 Massa D'albe Aq, Italia Massa D'albe, L'aquila - LOTTO 1

Descrizione

🏡 terreno agricolo 4.000 mq con accesso asfaltato all'asta a Forme (Massa d'Albe)

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità concreta per chi cerca un terreno agricolo di ampia superficie in una zona tranquilla e servita. Terreno libero e liberamente disponibile, messo in vendita tramite asta giudiziaria nel Comune di Massa d'Albe, frazione Forme.

Il lotto è un terreno agricolo di 4.000 mq (Catasto Terreni, Foglio 37 Part. 154) con accesso diretto da via Paolo Borsellino, strada asfaltata. Al momento del sopralluogo il terreno è non recintato, arato e non seminato; risulta libero da censo, livello o uso civico e non è occupato. La strada di accesso serve proprietà private con ville, segnale della presenza di infrastrutture per elettricità e acqua nelle vicinanze.

Dal punto di vista urbanistico il terreno è in zona agro-silvo-pastorale (C1) con vincolo del Piano Regionale Paesistico (Zona D - trasformazione a regime ordinario). Le norme locali prevedono possibilità di realizzare manufatti connessi alla conduzione del fondo (attrezzature agricole fino a indice 0,015 mq/mq e max 600 mq se il fondo ha almeno 3.000 mq) e, in casi specifici, edificazione per coltivatori agricoli a titolo principale secondo i parametri previsti. Si raccomanda di verificare in Comune le possibilità edificatorie e gli eventuali oneri di regolarizzazione prima dell'acquisto.

Plus principali: superfice superiore alla soglia di 3.000 mq che abilita alcune tipologie di attrezzature agricole; accesso asfaltato e presenza di infrastrutture nelle vicinanze; terreno libero e prezzo base competitivo (base d'asta €10.000, offerta minima €7.500). Attenzione: il trasferimento e ogni eventuale intervento urbanistico sono soggetti a vincoli e normative locali e saranno a carico dell'acquirente.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Terreno agricolo
• Superficie: 4.000 mq
• Piano: terreno (livello stradale)
• Località: Massa d'Albe (AQ), frazione Forme, via Paolo Borsellino
• Stato: non recintato, arato e non seminato; libero da occupanti
• Pertinenze: nessuna pertinenza edificata; accesso carrabile da strada asfaltata; infrastrutture (acqua, elettricità) nelle vicinanze secondo perizia
• Classe energetica: non applicabile

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