Attivita Commerciale All'asta In Località Macerone 67025 Ofena Aq, Italia Ofena, L'aquila - LOTTO 1

Descrizione

🏡 stalla rurale con potenziale agricolo all'asta a Ofena

Questa opportunità all'asta propone una stalla situata nella tranquilla località Macerone di Ofena (AQ), ideale per chi cerca un immobile da destinare ad attività agricola o per progetti di recupero rurale. L'immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, offrendo margine di intervento e valorizzazione.

Si tratta di una stalla identificata al Catasto Fabbricati: Fg. 31 Part. 244, categoria D/10, posta al piano terra. Il bene è offerto in proprietà piena (1/1) e ricade nella tav. PG 1.2 del Piano Regolatore Esecutivo del Comune di Ofena, in zona E2 (agricola d’eccellenza), elemento che lo rende particolarmente interessante per usi agricoli autorizzati.

L’immobile è venduto con le eventuali pertinenze e accessioni indicate in perizia; lo stato conservativo e la metratura non sono specificati nella relazione di stima e vanno verificati con sopralluogo e visure. Si segnala che la vendita è eseguita nello stato di fatto e di diritto, pertanto l’acquirente assume piena responsabilità per eventuali adeguamenti o interventi necessari.

Contesto: la proprietà è collocata in un contesto rurale del Comune di Ofena, caratterizzato da spazi aperti e vocazione agricola. La posizione è adatta a chi cerca riservatezza e contatto con la natura, con collegamenti alle strade locali per accedere ai servizi del paese e alle realtà agricole circostanti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: stalla (immobile rurale, categoria catastale D/10)
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: piano terra
• Località: Ofena (AQ) - Loc. Macerone
• Stato: venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova (da verificare in sopralluogo)
• Pertinenze: eventuali pertinenze e accessioni come indicate in perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Riferimenti catastali: Fg. 31, Part. 244; proprietà 1/1
• Zonizzazione urbanistica: zona E2 agricola d’eccellenza (P.R.E. Comune di Ofena)

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