Appartamento All'asta In Via Delle Aie, 67025 Ofena Aq, Italia Ofena, L'aquila - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 abitazione su due livelli con deposito all'asta a s. pietro di ofena

Questa abitazione proposta all'asta è un'opportunità per chi cerca un immobile da recuperare nel centro storico di S. Pietro di Ofena. Venduta nello stato di fatto e diritto in cui si trova, la proprietà richiede interventi ma beneficia di un progetto in corso per ottenere il contributo statale per le riparazioni post-sisma.

L'immobile è disposto su due livelli con deposito al piano terra: categoria catastale A/3, vani 4, rendita catastale €194,19. Lo stato di conservazione è valutato mediocre e la struttura è risultata danneggiata dal sisma del 2009; lo stato di agibilità è di tipo "E". La distribuzione interna si presta a una ristrutturazione che può trasformare gli spazi in una comoda casa su due livelli o in una soluzione abitativa con locali di servizio al piano strada.

I punti di forza sono la posizione nel centro storico della frazione, la presenza del deposito pertinenziale e la possibilità di accedere ai contributi pubblici per il recupero. L'acquisto all'asta consente di intervenire su un immobile dal prezzo contenuto rispetto al mercato, con margini di valorizzazione dopo i lavori.

Contesto: S. Pietro di Ofena (Comune di Ofena, AQ) offre un contesto tipico di borgo storico con rapporti di vicinato consolidati; i principali servizi e collegamenti sono raggiungibili nella vicina area comunale. Trattandosi di vendita giudiziaria, si raccomanda la verifica delle visure ipotecarie e catastali e una visita con il custode prima della presentazione dell'offerta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione su due livelli (fabbricato in muratura)
• Superficie: non specificata nella perizia
• Piano: disposto su due livelli + deposito al piano terra
• Località: Frazione S. Pietro di Ofena (Via delle Aie snc) – Ofena (AQ)
• Stato: danneggiato dal sisma 2009; agibilità tipo "E"; conservazione mediocre
• Pertinenze: deposito al piano terra
• Classe energetica: non indicata (perizia disponibile sul portale)

Valore d’asta: €33.395, offerta minima €25.046,25.

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