Magazzino All'asta In Localita' San Pietro Snc - 67030 Pacentro (AQ) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 capannone agricolo con ampio terreno all'asta a pacentro

Un'opportunità per investitori agricoli e operatori del settore: compendio produttivo in vendita all'asta, composto da capannoni e vasta superficie di terreno nel Comune di Pacentro (AQ). Immobile all'asta ideale per chi cerca spazio e potenzialità a un prezzo competitivo tramite asta giudiziaria Pacentro.

Il lotto comprende due capannoni per attività agricole per un totale di circa 450 mq coperti (stalla ~300 mq + fienile ~150 mq) e un'area scoperta pertinenziale esclusiva di circa 33.000 mq. I capannoni sono prefabbricati con struttura portante in cemento armato precompresso; la stalla è tamponata su tutti i lati e accessibile tramite due portoni sul lato corto. Il fienile presenta tamponature con pannelli prefabbricati e una porzione ampliata con struttura metallica e tamponature fatiscenti.

Punti di forza: l'ampia estensione del terreno agricolo (33.000 mq) offre grandi possibilità di produzione, allevamento o riqualificazione. Accessi semplici e struttura prefabbricata che facilita interventi di manutenzione o rimodulazione. Criticità da considerare: una porzione del fienile ampliata non risulta autorizzata e necessita di regolarizzazione — spese stimate in perizia pari a circa €5.000; sull'immobile grava procedura esecutiva (RGE n.51/2021) promossa da AQUI SPV S.r.L. con pignoramento notificato il 29/06/2021 e ulteriori crediti iscritti come da perizia.

Contesto e servizi: ubicato in Località San Pietro, zona agricola di Pacentro (AQ), confina con mappali rurali e una strada vicinale che garantisce accesso veicolare. La posizione è indicata a chi cerca neutralità territoriale e disponibilità di ampie superfici per attività agricole o agricole-commerciali, con collegamenti ai centri amministrativi della provincia de L’Aquila.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: compendio per attività agricole (capannone stalla + fienile + terreno)
• Superficie: capannoni totali circa 450 mq (stalla ~300 mq; fienile ~150 mq); terreno 33.000 mq
• Piano: terreno / piano terra
• Località: Pacentro (AQ), Località San Pietro snc
• Stato: struttura prefabbricata; stalla in condizioni generali discrete; fienile con elementi fatiscenti e ampliamento non autorizzato
• Pertinenze: area scoperta esclusiva circa 33.000 mq
• Classe energetica: non riportata in perizia

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni sulla partecipazione e per ricevere la documentazione completa dell'asta giudiziaria.